Edificio ad uso misto da affittare - 9500 Wil SG, Untere Bahnhofstrasse 3

A soli 200 metri dalla stazione ferroviaria di Wil, sta nascendo con <> uno sviluppo vivace con oltre 107 appartamenti in affitto di alta qualità e spazi commerciali versatili al piano terra e al 1° piano.

Spazi flessibili da 140 m2 a 879 m2
Gli spazi al piano terra offrono un'eccellente visibilità in una posizione ad alto traffico grazie alle generose vetrine. È possibile una suddivisione flessibile dello spazio. Ulteriori spazi di stoccaggio sono disponibili nel seminterrato.

Ideale per:
Commercio al dettaglio / negozi specializzati
Showroom
Pratiche sanitarie / comunità di pratiche
Negozi concettuali
Fornitori di fitness
Parrucchieri, studi di bellezza o altri fornitori di servizi

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio
Posizione privilegiata: A soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Wil
Alta visibilità: Vetrine in una posizione affollata
Progettazione flessibile degli spazi: Costruzione grezza per concetti di espansione individuali
Sostenibilità: Certificato Minergie e parte dell'area da 2000 watt
Accesso: oltre 400 posti per biciclette accessibili al pubblico
Disponibilità: Dal 1° trimestre del 2026

Tecnico
Riscaldamento: Sonda geotermica con radiatori (convettori a pavimento)
Raffreddamento a soffitto possibile (espansione dell'inquilino)
Capacità di carico: 500 kg/m2
Altezza del soffitto 3,80 m (senza soffitto sospeso)

Posizione Wil
Wil è situato centralmente nel triangolo economico di San Gallo – Winterthur – Frauenfeld e impressiona per l'alta qualità della vita, l'economia dinamica e le ottimali connessioni di trasporto. La vicinanza alla stazione ferroviaria, all'autostrada e ai mercati internazionali rende questa posizione particolarmente attraente.

Ambiente e vicinato
Il progetto prevede già un ristorante greco, un caffè, uffici e studi come futuri inquilini – un mix di utilizzi che crea sinergie e garantisce frequenze.

Approfitta dell'opportunità e assicurati il tuo spazio in una posizione attraente.

Per ulteriori informazioni o per una visita, siamo a tua disposizione.