Immeuble Mixte à louer - 9500 Wil SG, Untere Bahnhofstrasse 3

À seulement 200 mètres de la gare de Wil, un développement dynamique avec plus de 107 appartements locatifs de haute qualité et des espaces commerciaux polyvalents au rez-de-chaussée et au 1er étage est en cours de création avec <>.

Espaces flexibles de 140 m2 à 879 m2
Les espaces au rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité dans un emplacement très fréquenté grâce aux généreux fronts de vitrine. Une division flexible de l'espace est possible. Des espaces de stockage supplémentaires sont disponibles au sous-sol.

Idéalement adapté pour :
Commerce de détail / magasins spécialisés
Showrooms
Pratiques de santé / communautés de pratique
Magasins conceptuels
Fournisseurs de fitness
Coiffeurs, studios de beauté ou autres prestataires de services

Vos avantages en un coup d'œil
Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes à pied de la gare de Wil
Haute visibilité : Front de vitrine dans un emplacement fréquenté
Conception de salle flexible : Construction brute pour des concepts d'expansion individuels
Durabilité : Certifié Minergie et faisant partie de la zone 2000 watts
Accès : plus de 400 places de stationnement pour vélos accessibles au public
Disponibilité : À partir du 1er trimestre 2026

Technique
Chauffage : Sonde géothermique avec radiateurs (convecteurs de sol)
Refroidissement par plafond possible (expansion du locataire)
Charge utile : 500 kg/m2
Hauteur sous plafond 3,80 m (sans plafond suspendu)

Emplacement Wil
Wil est situé au centre du triangle économique Saint-Gall – Winterthour – Frauenfeld et impressionne par sa qualité de vie élevée, son économie dynamique et ses connexions de transport optimales. La proximité de la gare, de l'autoroute et des marchés internationaux rend cet emplacement particulièrement attractif.

Environnement et voisinage
Le projet prévoit déjà un restaurant grec, un café, des bureaux et des pratiques comme futurs locataires – un mélange d'utilisations qui crée des synergies et garantit des fréquences.

Profitez de l'opportunité et sécurisez votre espace dans un emplacement attractif.

Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition.