Edificio ad uso misto da affittare - 5634 Merenschwand, Bremgartenstrasse 11

Nel cuore del centro del villaggio di Merenschwand si trova il distintivo edificio residenziale e commerciale Gwand, che colpisce per il suo design elegante e l'architettura moderna. Questo complesso edilizio offre spazi per uffici pratici e flessibili per una varietà di utilizzi commerciali. Gli spazi pubblicizzati sono attualmente utilizzati da un asilo nido e saranno disponibili dal 01.08.2025 - ideali per uffici, studi o attività commerciali.

Distribuzione flessibile degli spazi: Il 1° piano offre ampie aree personalizzabili, perfette per esigenze commerciali individuali.
Infrastruttura di prima classe: Con numerosi posti auto all'aperto e il seminterrato dotato di un ampio garage sotterraneo con ulteriori posti auto, oltre a locali tecnici, cantine e magazzini. Inoltre, l'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento a legna ad alta efficienza energetica, che è gestito in rete di calore con la Kistenfabrik Merenschwand.

Posizione centrale e servizi: Al piano terra, un caffè invita a sostare, un ulteriore servizio per i vostri clienti e dipendenti.

Ulteriori idee di utilizzo:

• Studi per la salute e il benessere
  Fisioterapia o terapia occupazionale
  Pratica di medicina naturale, osteopatia
• Studi medici e centri di salute
  Odontoiatria, dermatologia
  Centro di salute con offerte terapeutiche
• Studio legale, consulenza legale, notaio, mediazione
• Studio di architettura o ingegneria, pianificazione architettonica o edilizia, architettura d'interni o paesaggistica
• Aziende IT e tecnologiche
  Servizi specializzati (ad es. assicurazioni, immobili)

Spazio ufficio al piano superiore (OG):

• Superficie: 153 m²
• Prezzo per metro quadrato: CHF 226.00
• Prezzo al mese: CHF 2,881.50
• Prezzo totale all'anno: CHF 34,578.00
• Costi aggiuntivi a conto: CHF 320.00 al mese
• Posti auto all'aperto: CHF 60.00 al mese
• Posti auto in garage sotterraneo: CHF 135.00 al mese