Commercial building da affittare - 5634 Merenschwand, Bremgartenstrasse 11

Spazi per uffici flessibili nell'elegante edificio "Gwand" nel centro del villaggio di Merenschwand Spazi per uffici flessibili nell'elegante edificio "Gwand" nel centro del villaggio di Merenschwand

Nel cuore del centro del villaggio di Merenschwand si trova il distintivo edificio residenziale e commerciale "Gwand", che colpisce per il suo design elegante e l'architettura moderna. Questo complesso edilizio offre spazi per uffici pratici e flessibili per una varietà di utilizzi commerciali. Gli spazi pubblicizzati sono attualmente utilizzati da un asilo nido e saranno disponibili dal 01.08.2025 – ideali per uffici, studi o imprese commerciali.

Flessibilità nella disposizione degli spazi: Il 1° piano offre ampie superfici personalizzabili, eccellenti per esigenze commerciali individuali. Infrastruttura di prima classe: Con numerosi posti auto all'aperto e il seminterrato dotato di un ampio garage sotterraneo con ulteriori posti auto, oltre a locali tecnici, cantine e magazzini. Inoltre, l'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento a legna ad alta efficienza energetica, che opera in rete di calore con la fabbrica di casse di Merenschwand.

Posizione centrale e servizi: Al piano terra, un caffè invita a sostare, un ulteriore servizio per i vostri clienti e dipendenti.

Ulteriori idee di utilizzo:

• Studi per la salute e il benessere Fisioterapia o terapia occupazionale Pratica di medicina naturale, osteopatia
• Studi medici e centri di salute Odontoiatria, dermatologia Centro di salute con offerte terapeutiche
• Studio legale, consulenza legale, notaio, mediazione
• Studio di architettura o ingegneria, pianificazione architettonica o edilizia, architettura d'interni o paesaggistica
• Aziende IT e tecnologiche Servizi specializzati (ad es. assicurazioni, immobili)

Spazio per uffici al piano superiore (OG):

• Superficie: 153 m²
• Prezzo per metro quadrato: CHF 226.00
• Prezzo al mese: CHF 2'881.50
• Prezzo totale all'anno: CHF 34'578.00
• Costi aggiuntivi a conto: CHF 320.00 al mese
• Posti auto all'aperto: CHF 60.00 al mese
• Posti auto in garage sotterraneo: CHF 135.00 al mese