Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten - 5634 Merenschwand, Bremgartenstrasse 11

CHF 2’882.- / Monat

Büro & Gewerbe

Beschreibung

Flexible Büroräume im stilvollen Gebäude Gwand im Dorfkern von Merenschwand

Flexible Büroräume im stilvollen Gebäude "Gwand" im Dorfkern von Merenschwand

Im Herzen des Dorfkerns von Merenschwand steht das markante Wohn- und Geschäftshaus Gwand, das durch sein elegantes Design und moderne Architektur beeindruckt. Dieser Gebäudekomplex bietet praktische und flexible Büroräume für vielfältige geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten. Die ausgeschriebenen Räume werden derzeit von einer Kita genutzt und steht ab 01. 08. 2025 zur Verfügung – ideal für Büros, Praxen oder Gewerbebetriebe.

Flexible Raumaufteilung: Das 1. Obergeschosse bietet grosszügige, anpassbare Flächen, die sich hervorragend für individuelle geschäftliche Anforderungen eignen.
Erstklassige Infrastruktur: Mit zahlreichen Aussenparkplätzen und das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Tiefgarage mit weiteren Parkplätzen sowie Technik-, Keller- und Lagerräume. Zudem ist das Gebäude an eine energieeffiziente Holzheizanlage angeschlossen, die im Wärmeverbund mit der Kistenfabrik Merenschwand betrieben wird.

Zentrale Lage und Annehmlichkeiten: Im Erdgeschoss lädt ein Café zum Verweilen, eine zusätzliche Annehmlichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Weitere Nutzungsideen:

Praxisräume für Gesundheit und Wellness
Physiotherapie oder Ergotherapie
Naturheilpraxis, Osteopathie
Ärztepraxen und Gesundheitszentren
Zahnmedizin, Dermatologie
Gesundheitszentrum mit Therapieangeboten
Anwaltskanzlei, Rechtsberatung, Notariat, Mediation
Architektur- oder Ingenieurbüro, Architektur- oder Bauplanung, Innen- oder Landschaftsarchitektur
IT- und Technikunternehmen
Spezialdienstleistungen (z. B. Versicherungen, Immobilien)

Büroraum im Obergeschoss (OG):