Fabbrica da affittare - 6705 Cresciano, In Bola

In affitto un nuovissimo immobile commerciale a Cresciano (tra Castione e Biasca), in prossimità immediata della strada cantonale.

L'immobile si estende su due livelli:

• Piano terra per uso commerciale/industriale (COMPLETAMENTE AFFITTATO)
• Primo piano per uffici o magazzino

Spazi disponibili a partire da circa 150 m² o intero piano.

Altre caratteristiche dell'immobile:

• Stanze modulari

• Riscaldamento/Raffreddamento: Pompa di calore con immissione d'aria dall'alto

• Ascensore/Piattaforma di carico: Capacità di carico 2'500 kg (apertura 2,5 m x 2 m)

• Altezza del soffitto 1° piano: ca. 3,5 m

• Capacità di carico del pavimento: 1'000 kg distribuiti uniformemente

• Finestre: PVC

• Pavimentazione nell'area commerciale e nel magazzino: cemento industriale liscio

• Pavimentazione negli uffici: piastrella tecnica

• Fibra ottica

• Posti auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici

Affitto netto annuale (esclusi costi accessori e IVA):

• Piano terra (COMPLETAMENTE AFFITTATO)

• 1° piano: CHF 150,00/m² (uso ufficio)

• 1° piano: CHF 85,00/m² (uso magazzino)

• Parcheggi esterni: CHF 60,00/mese (o CHF 80,00 con stazione di ricarica elettrica)

Disponibilità dell'immobile da una data da concordare.