Usine à louer - 6705 Cresciano, In Bola

À louer, un tout nouveau bien commercial à Cresciano (entre Castione et Biasca), à proximité immédiate de la route cantonale.

Le bien s'étend sur deux niveaux :

• Rez-de-chaussée pour usage commercial/industriel (COMPLÈTEMENT LOUE)
• Premier étage pour bureaux ou entrepôt

Espaces disponibles à partir d'environ 150 m² ou étage entier.

Autres caractéristiques du bien :

• Espaces modulaires

• Chauffage/Climatisation : Pompe à chaleur avec apport d'air par le haut

• Ascenseur/Rampe de chargement : Capacité de charge 2'500 kg (ouverture 2,5 m x 2 m)

• Hauteur sous plafond 1er étage : env. 3,5 m

• Capacité de charge au sol : 1'000 kg uniformément répartis

• Fenêtres : PVC

• Revêtement de sol dans la zone commerciale et dans l'entrepôt : béton industriel lisse

• Revêtement de sol dans les bureaux : carrelage technique

• Fibre optique

• Places de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques

Loyer net annuel (hors charges et TVA) :

• Rez-de-chaussée (COMPLÈTEMENT LOUE)

• 1er étage : CHF 150,00/m² (usage bureau)

• 1er étage : CHF 85,00/m² (usage entrepôt)

• Parking extérieur : CHF 60,00/mois (ou CHF 80,00 avec borne de recharge électrique)

Disponibilité du bien à partir d'une date à convenir.