Fabrik zu vermieten - 6705 Cresciano, In Bola

Zu vermieten ist ein brandneues Gewerbeobjekt in Cresciano (zwischen Castione und Biasca), in unmittelbarer Nähe der Kantonsstrasse.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen:

• Erdgeschoss für gewerbliche/industrielle Nutzung (GANZ VERMIETET)
• Erster Stock für Büro- oder Lagerzwecke

Verfügbare Flächen ab ca. 150 m² oder ganze Etage.

Weitere Merkmale des Objekts:

• Modulare Räume

• Heizung/Kühlung: Wärmepumpe mit Luftzufuhr von oben

• Aufzug/Laderampe: Tragfähigkeit 2'500 kg (Öffnung 2,5 m x 2 m)

• Raumhöhe 1. Stock: ca. 3,5 m

• Bodenbelastbarkeit: 1'000 kg gleichmäßig verteilt

• Fenster: PVC

• Bodenbelag in der gewerblichen Zone und im Lager: industriell glatter Beton

• Bodenbelag in den Büroräumen: technische Fliese

• Glasfaser

• Parkplätze mit Ladesäule für Elektrofahrzeuge

Jährliche Nettomiete (ohne Nebenkosten und MwSt):

• EG (GANZ VERMIETET)

• 1. Stock: CHF 150,00/m² (Büronutzung)
• 1. Stock: CHF 85,00/m² (Lager-/Magazinnutzung)

• Außenparkplätze: CHF 60,00/Monat (oder CHF 80,00 mit Elektroladestation)

Verfügbarkeit des Objekts ab einem zu vereinbarenden Datum.