Spazio ufficio da affittare - 1004 Lausanne, Rue De Genève 88

Situato in Rue de Genève 88 a Losanna, questo raro immobile offre un'ampia superficie di uffici all'interno di un edificio amministrativo facilmente accessibile. Il futuro inquilino beneficerà di una posizione strategica per lo sviluppo delle proprie attività, con un deposito aggiuntivo e posti auto disponibili.

Layout

• Uso: Uffici
• Superficie uffici: 1.410 m²
• Piano: 5° piano
• Deposito: 100 m² (6° piano)
• Servizi igienici comuni
• Ascensore / montacarichi disponibile
• Possibilità di dividere lo spazio in base alle esigenze

Situazione geografica

• Ottima posizione a Losanna
• Vicino ai mezzi pubblici
• Accesso rapido all'autostrada A9 (Losanna-Blécherette)
• Ambiente dinamico e professionale

Parcheggio

• 14 posti auto coperti disponibili a CHF 186.–/mese/posto

Condizioni di affitto

• Affitto annuale: CHF 350'964.–
• Spese annuali: CHF 29'460.–
• Affitto lordo annuale: CHF 380'424.–

Disponibilità

• A partire dal 1° settembre 2026
• Possibilità di ingresso anticipato dal 1° giugno 2026, da concordare con l'inquilino uscente

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