Büro zu vermieten - 1004 Lausanne, Rue De Genève 88

Gelegen in der Rue de Genève 88 in Lausanne, bietet diese seltene Immobilie eine große Bürofläche in einem leicht zugänglichen Verwaltungsgebäude. Der zukünftige Mieter profitiert von einer strategischen Lage für die Entwicklung seiner Aktivitäten, mit zusätzlichem Lagerraum und verfügbaren Parkplätzen.

Layout

• Nutzung: Büros
• Bürofläche: 1.410 m²
• Etage: 5. Etage
• Lager: 100 m² (6. Etage)
• Gemeinschaftstoiletten
• Aufzug / Lastenaufzug verfügbar
• Möglichkeit, den Raum nach Bedarf zu teilen

Geografische Lage

• Ausgezeichnete Lage in Lausanne
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Schneller Zugang zur Autobahn A9 (Lausanne-Blécherette)
• Dynamische und professionelle Umgebung

Parken

• 14 überdachte Parkplätze verfügbar zu CHF 186.–/Monat/Platz

Mietbedingungen

• Jahresmiete: CHF 350'964.–
• Jährliche Nebenkosten: CHF 29'460.–
• Bruttomiete pro Jahr: CHF 380'424.–

Verfügbarkeit

• Ab 1. September 2026
• Möglichkeit eines vorzeitigen Einzugs ab 1. Juni 2026, nach Vereinbarung mit dem ausziehenden Mieter

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