Bureau à louer - 1004 Lausanne, Rue De Genève 88

Situé à la Rue de Genève 88 à Lausanne, ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d'un immeuble administratif facilement accessible. Le futur locataire bénéficiera d'un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.

Aménagement

• Affectation : Bureaux
• Surface bureaux : 1'410 m²
• Étage : 5e étage
• Dépôt : 100 m² (6e étage)
• Sanitaires communs
• Ascenseur / monte-charge disponible
• *Possibilité de diviser l'espace selon les besoins

Situation géographique

• Excellent emplacement à Lausanne
• À proximité des transports publics
• Accès rapide à l'autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)
• Environnement dynamique et professionnel

Parking

• 14 places de parc couvertes disponibles à CHF 186.–/mois/place

Conditions de location

• Loyer annuel : CHF 350'964.–
• Charges annuelles : CHF 29'460.–
• Loyer brut annuel : CHF 380'424.–

Disponibilité

• À partir du 1er septembre 2026
• Possibilité d'entrée anticipée dès le 1er juin 2026, à convenir avec le locataire sortant

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