Spazio ufficio da affittare - 8304 Wallisellen

Il KOWERK quasi completamente affittato si è affermato come una posizione moderna e attraente dalla sua riposizionamento lungimirante - ora sono disponibili le ultime unità in affitto. Approfittate delle ultime opportunità e diventate anche voi parte della nostra comunità KOWERK!

Situato nel rinnovato e molto frequentato quartiere commerciale e industriale di Dietlikon, questa posizione si distingue per un collegamento strategicamente eccellente con l'area metropolitana di Zurigo, l'aeroporto di Zurigo e il nuovo Innovation Park Dübendorf (IPZ) e offre un ambiente di lavoro ispiratore per aziende consolidate e start-up.

La proprietà versatile è stata ampiamente modernizzata e riposizionata fino alla primavera del 2023. Oggi, numerosi inquilini interessanti dei settori della salute, dell'automobile, delle costruzioni, dell'immobiliare, della fiduciaria e della finanza stanno già beneficiando dei vantaggi del KOWERK e attendono con ansia nuovi vicini. Un ristoratore locale esperto completa l'offerta con il suo innovativo concetto gastronomico <>. L'edificio rivitalizzato e ottimizzato energeticamente è composto al piano terra vivace da diversi fornitori di servizi e showroom. L'atrio verde e arredato al piano terra offre una zona comunitaria attraente e promuove lo scambio creativo nel KOWERK. Gli ultimi spazi per uffici disponibili per l'affitto si trovano ai piani superiori, che offrono ancora opzioni di espansione flessibili. Grazie al moderno concetto di micro ufficio al 1° e 4° piano, è possibile affittare anche uffici e sale riunioni flessibili <>.

L'offerta è inoltre completata da spazi comuni attraenti come una spaziosa terrazza sul tetto verde e arredata, l'atrio luminoso con reception digitale, una sala di collaborazione, docce con spogliatoi e una zona di consegna coperta. Il garage auto di proprietà, parzialmente pubblico, con circa 277 posti auto (posti auto elettrici disponibili) e i 50 posti per biciclette e il guardaroba per biciclette completano questa offerta unica.

Assicurati gli ultimi spazi per uffici disponibili: L'area pubblicizzata è uno spazio per uffici al 3° piano con terrazza esclusiva. L'area disponibile è di circa 466 m² e consiste in un ampio open space e sei stanze separate che possono essere utilizzate come uffici individuali o sale riunioni. Lo stato di costruzione grezza consente di adattare la suddivisione degli spazi, l'attrezzatura e gli elementi di design secondo le esigenze individuali. Particolarmente degna di nota è la generosa terrazza privata di circa 41 m², che è esclusivamente a disposizione dell'inquilino. Inoltre, i locali in affitto comprendono servizi igienici privati e moderni.

Caratteristiche dell'oggetto:

• Suddivisione flessibile dei piani (Open Space / Uffici singoli e di team)
• Micro uffici arredati e sale riunioni (affitto flessibile)
• Aree d'ingresso rappresentative con sistema di badge
• Ricezioni digitali con cassette postali
• Atrio attraente come zona di incontro e eventi
• Quattro ascensori per passeggeri e un montacarichi
• Zona di consegna coperta per la movimentazione delle merci
• Servizi igienici nuovi su tutti i piani
• Terrazza sul tetto arredata e verde
• Docce e spogliatoi nel seminterrato per uso comune
• Spazi di stoccaggio opzionali
• Impianto fotovoltaico e gestione sostenibile dell'edificio
• Fino a 277 posti auto in garage (posti auto elettrici disponibili)
• Circa 50 posti per biciclette
• Due posti auto per visitatori all'esterno
• Offerta di ristorazione e catering in-house

L'edificio per uffici e commerciali KOWERK si trova in una posizione di traffico interessante tra la città di Zurigo, l'aeroporto di Zurigo e Winterthur, ed è quindi ottimamente collegato ai principali centri economici della regione. L'accesso all'autostrada A15 / A1 si trova a circa 3 minuti di auto. Anche la fermata dell'autobus <<Dübendorferstrasse>> è raggiungibile in circa 3 minuti, che garantisce un rapido collegamento alla stazione ferroviaria di Dietlikon con ulteriori opzioni di collegamento.

Il vostro interesse è stato suscitato? Allora non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto!