Commercial building da affittare - 8317 Tagelswangen, Neustadtstrasse 2

CHF 65’933.- / mese

Commerciale

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Edificio di produzione e uffici di alta qualità tra Brüttiseller Kre...

Un totale di circa 4.900 m² di superficie netta è disponibile con un mix ottimale di spazi di produzione, magazzino e uffici. Gli spazi di produzione e magazzino si trovano al piano terra e al piano interrato e dispongono di un'altezza media dei locali, rendendoli particolarmente adatti per la produzione di piccoli pezzi. Al piano superiore, molto ben progettato, si trovano gli spazi per uffici moderni e luminosi con un mix di spazi open space contemporanei, uffici singoli e piccoli uffici, sale riunioni, aula, lounge e un'area relax con cucina gastro.

Particolarmente degna di nota è l'eccellente posizione nella periferia della metropoli di Zurigo. Nonostante la posizione tranquilla nel verde, il sito è facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti autostradali Illnau/Effretikon e Brüttseller Kreuz, entrambi a soli 5 minuti, alla rete autostradale nazionale, alla regione aeroportuale, a Zurigo e Winterthur.

Punti salienti:

Costruzione moderna e contemporanea
Opzioni di utilizzo flessibili
Mix di spazi attraente
Superficie netta generosa di circa 4.900 m²
Immerso nella natura con ottimi collegamenti di trasporto
Molta luce naturale nella proprietà
Bellissima terrazza con camino al piano superiore
Sala relax con cucina gastro disponibile
Altezze dei locali: piano interrato ca. 2,68 m; piano terra e piano superiore ca. 3 m ciascuno
Carico del pavimento 500 kg/m²
Piano uffici raffreddato da impianto di raffreddamento centrale tramite un monoblocco e recupero di calore
Produzione di calore sostenibile tramite impianto di pompa di calore a sonda geotermica
Impianto di estrazione per aree parziali disponibile
3 diverse zone di consegna (1x camion, 2x furgone)
70 posti auto all'aperto