Commercial building da affittare - 3008 Bern, Holligerhof 8

Affittiamo immediatamente o su appuntamento lo spazio commerciale 9723 (99 m²) al piano cortile inferiore della cooperativa di costruzione residenziale Warmbächli, che ha occupato il nuovo edificio nel novembre 2021.

Una cucina, un foyer e servizi igienici, così come il Wi-Fi della casa a basso costo e la sala riunioni possono essere utilizzati dai nostri inquilini commerciali. La stanza è fondamentalmente accessibile solo dal cortile luminoso tramite una scala, ma l'accesso senza barriere è possibile tramite la stanza adiacente.

Siamo felici di rispondere a domande o di fissare un appuntamento per una visita. Il modo migliore per contattarci è via e-mail.

La stanza:

• Piano cortile inferiore
• ca. 99 m², altezza della stanza 4,7 m
• Affitto in costruzione grezza
• Due porte di accesso (una senza soglia)
• Consegna tramite garage al piano stesso (altezza di passaggio 2,65 metri).
• Accesso con carrello per pallet possibile (tramite ascensori e stanza adiacente)
• Due ascensori: carico nominale 1'125 e 630 kg; dimensioni della cabina L: 1,15 m, P: 2,10 m (ascensore più piccolo 1,40 m), H: 2,10 m, dimensioni della porta 0,90 x 2,10 m.
• Capitale sociale nella cooperativa: CHF 19'400.- (Iscrizione alla cooperativa; sostituisce il deposito per l'affitto)

La casa:

• Ex magazzino di cioccolato Tobler, convertito dalla cooperativa Warmbächli in un edificio residenziale e commerciale e occupato nel 2021.
• Comunità innovativa di circa 200 residenti e 2.500 m² di spazio commerciale, che coltivano valori comuni come ecologia, condivisione delle risorse e vita comunitaria.
• L'edificio fa parte del nuovo insediamento "Holliger" con un totale di sei edifici (www.holliger-bern.ch). L'area ha circa 350 appartamenti e 5.000 m² di spazio commerciale.

Posizione/Accessibilità:

• Posizione centrale tra Inselspital e Europaplatz (S-Bahn) e a 12 minuti in bicicletta dalla stazione centrale.
• Uscita autostradale "Bern Forsthaus" (A1) nelle immediate vicinanze (circa 3 minuti / 900 m).
• Proprio fermata dell'autobus (linea 12) e linee del tram vicine 7 e 8 (Schlossstrasse/Loryplatz)
• Posti auto per biciclette e auto direttamente nell'edificio.
• Sviluppo forte nella zona circostante (nuovo asilo/nido, negozio di quartiere, bistrò, biblioteca, campus della Scuola Universitaria Professionale di Berna, ecc.)

Ulteriori informazioni/Contatto:

• Sito web: https://www.warmbaechli.ch/vermietung/gewerbe/
• Siamo lieti di ricevere il vostro contatto e siamo felici di rispondere a qualsiasi domanda.