Commercial building zu vermieten - 3008 Bern, Holligerhof 8

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir den Gewerberaum 9723 (99 m²) im unteren Hofgeschoss in der Wohnbaugenossenschaft Warmbächli, welche den Neubau im November 2021 bezogen hat.

Teeküche, Foyer und sanitäre Anlagen sowie das eigene, kostengünstige Haus-WLAN und Sitzungszimmer können von unseren Gewerbemieter:innen mitbenutzt werden. Der Raum ist grundsätzlich nur vom Lichthof her über eine Treppe zugänglich, ein barrierefreier Zugang ist via den benachbarten Raum aber möglich.

Gerne beantworten wir Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Am besten sind wir per E-Mail erreichbar.

Der Raum:

• Unteres Hofgeschoss
• ca. 99 m², Raumhöhe 4.7 m
• Vermietung im Rohbau
• Zwei Zugangstüren (eine schwellenlos)
• Anlieferung via Einstellhalle auf selber Etage (Durchfahrtshöhe 2.65 Meter).
• Zugang mit Palettrolli möglich (über Lifte und Nachbarsraum)
• Zwei Lifte: Nennlast 1'125 und 630 kg; Kabinenabmessung B: 1.15m, T: 2.10m (kleinerer Lift 1.40m), H: 2.10 m, Türabmessung 0.90 x 2.10 m.
• Anteilskapital in der Genossenschaft: CHF 19'400.- (Mitgliedschaft in Genossenschaft; ersetzt Mietzinsdepot)

Das Haus:

• Ehemaliges Tobler-Schokoladelager, von der Genossenschaft Warmbächli zu einem Wohn-und Gewerbehaus umgebaut und 2021 bezogen.
• Innovative Hausgemeinschaft aus rund 200 Bewohenden und 2500 m² Gewerbe, die gemeinsame Werte wie Ökologie, das Teilen von Ressourcen und eine gemeinschaftliches Miteinander pflegen.
• Das Gebäude ist Teil der neuen Siedlung <> mit insgesamt sechs Gebäuden (www.holliger-bern.ch). Insgesamt weisst das Areal etwa 350 Wohnungen und 5000 m² Gewerbefläche auf.

Standort/Erreichbarkeit:

• Zentrale Lage zwischen Inselspital und Europaplatz (S-Bahn) und 12 Velominuten vom Hauptbahnhof entfernt.
• Autobahnausfahrt <> (A1) in unmittelbarer Nähe (ca. 3 Minuten / 900 m).
• Eigene Bushaltestelle (Linie 12) und nahegelegene Tramlinien 7 und 8 (Schlossstrasse/Loryplatz)
• Parkplätze für Velos und Autos direkt im Gebäude.
• Starke Entwicklung in der nahen Umgebung (neue Kita/Kindergarten, Quartierladen, Bistro, Bibliothek, Campus Bern der Fachhochschule usw.)

Weitere Infos/Kontakt:

• Website: https://www.warmbaechli.ch/vermietung/gewerbe/
• Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für Fragen zur Verfügung.