Commercial building à louer - 3008 Bern, Holligerhof 8

Nous louons dès maintenant ou sur rendez-vous l'espace commercial 9723 (99 m²) au rez-de-chaussée inférieur de la coopérative de construction résidentielle Warmbächli, qui a emménagé dans le nouveau bâtiment en novembre 2021.

Une kitchenette, un hall d'entrée et des installations sanitaires ainsi que le Wi-Fi de la maison à faible coût et la salle de réunion peuvent être utilisés par nos locataires commerciaux. La pièce est essentiellement accessible uniquement depuis la cour lumineuse par un escalier, mais un accès sans barrière est possible via la pièce adjacente.

Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de convenir d'un rendez-vous pour une visite. Le meilleur moyen de nous contacter est par e-mail.

La pièce :

• Rez-de-chaussée inférieur
• env. 99 m², hauteur de la pièce 4,7 m
• Location en gros œuvre
• Deux portes d'accès (une sans seuil)
• Livraison via le garage au même étage (hauteur de passage 2,65 mètres).
• Accès avec un chariot à palettes possible (via les ascenseurs et la pièce voisine)
• Deux ascenseurs : charge nominale 1'125 et 630 kg ; dimensions de la cabine L : 1,15 m, P : 2,10 m (ascenseur plus petit 1,40 m), H : 2,10 m, dimensions de la porte 0,90 x 2,10 m.
• Capital social dans la coopérative : CHF 19'400.- (Adhésion à la coopérative ; remplace le dépôt de loyer)

La maison :

• Ancien entrepôt de chocolat Tobler, transformé par la coopérative Warmbächli en un immeuble résidentiel et commercial et occupé en 2021.
• Communauté innovante d'environ 200 résidents et 2 500 m² d'espace commercial, qui cultivent des valeurs communes telles que l'écologie, le partage des ressources et la vie communautaire.
• Le bâtiment fait partie de la nouvelle colonie "Holliger" comprenant au total six bâtiments (www.holliger-bern.ch). L'ensemble du site compte environ 350 appartements et 5 000 m² d'espace commercial.

Emplacement/Accessibilité :

• Emplacement central entre l'Inselspital et l'Europaplatz (S-Bahn) et à 12 minutes à vélo de la gare principale.
• Sortie d'autoroute "Bern Forsthaus" (A1) à proximité immédiate (environ 3 minutes / 900 m).
• Propre arrêt de bus (ligne 12) et lignes de tram à proximité 7 et 8 (Schlossstrasse/Loryplatz)
• Places de stationnement pour vélos et voitures directement dans le bâtiment.
• Développement fort dans la zone environnante (nouvelle crèche/jardin d'enfants, magasin de quartier, bistro, bibliothèque, campus de l'Université des sciences appliquées de Berne, etc.)

Infos supplémentaires/Contact :

• Site web : https://www.warmbaechli.ch/vermietung/gewerbe/
• Nous nous réjouissons de votre prise de contact et sommes heureux de répondre à vos questions.