Negozio da affittare - 8400 Winterthur, Theaterstrasse 3

Dal 1° settembre 2025, il nostro popolare negozio di famiglia Wintichind si trasferirà in una nuova sede nel centro storico – e quindi cerchiamo un'adeguata sublocazione per il nostro affascinante negozio, situato in posizione molto centrale.

Panoramica dell'offerta:

Locale commerciale al piano terra – Superficie totale: 173 m²

• Superficie di vendita: 160 m²
• Ufficio separato: 12,8 m²
• Affitto: CHF 3'426.– netto / CHF 3'726.– lordo
• Ampia vetrina per una visibilità ottimale
• Attrezzature
  
  
  • Ampia superficie di vendita 160m2
  • ufficio luminoso 12,8m2
  • ulteriore piccolo locale dietro il negozio (es. come piccolo magazzino aggiuntivo (incl. doccia)
  • Piccola cucina con frigorifero (senza piano cottura)
  • Spazio luminoso e aperto con possibilità di utilizzo versatile
  • Ascensore nel vano scala (accesso al seminterrato)
  • *2 WC

Negozio completamente arredato, pronto per l'uso:

• Ristrutturato nel 2022: pavimento in vinile, illuminazione a LED, tutte le pareti dipinte
• Allacciamento alla corrente trifase
• Sistema di chiavi moderno con badge
• Tende da sole
• Scatola luminosa e insegna

Magazzino nel seminterrato

• Superficie: 60 m² (non riscaldato)
• Affitto: CHF 350.– lordo
• Ideale come magazzino o archivio

Note importanti:

Nessuna attività di ristorazione desiderata
Posizione molto centrale
Mezzi pubblici e possibilità di parcheggio nelle vicinanze
Possibilità di utilizzo flessibili per diversi settori

📞 Interessati?
Per una visita o per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione!

Contatto:
📞 Luana Jauss – 079 484 90 25
📧 luana@wintichind.ch
📍 Theaterstrasse 3, 8400 Winterthur