Magasin à louer - 8400 Winterthur, Theaterstrasse 3

À partir du 1er septembre 2025, notre magasin familial populaire Wintichind déménagera vers un nouvel emplacement dans la vieille ville – et c'est pourquoi nous recherchons un sous-locataire approprié pour notre charmant magasin très central.

Aperçu de l'offre :

Local commercial au rez-de-chaussée – Surface totale : 173 m²

• Surface de vente : 160 m²
• Bureau séparé : 12,8 m²
• Loyer : CHF 3'426.– net / CHF 3'726.– brut
• Grande vitrine pour une visibilité optimale
• Équipement
  
  
  • Grande surface de vente 160m2
  • bureau lumineux 12,8m2
  • petite pièce supplémentaire derrière le magasin (par exemple, comme petit entrepôt supplémentaire (avec douche)
  • Petite cuisine avec réfrigérateur (sans plaque de cuisson)
  • Surface lumineuse et ouverte aux utilisations polyvalentes
  • Ascenseur dans la cage d'escalier (accès au sous-sol)
  • *2 WC

Magasin entièrement aménagé, prêt à emménager :

• Rénovation en 2022 : sol vinyle, éclairage LED, tous les murs peints
• Raccordement au courant fort
• Système de clés moderne avec badge
• Stores solaires
• Enseigne lumineuse et panneau indicateur

Local de stockage au sous-sol

• Surface : 60 m² (non chauffé)
• Loyer : CHF 350.– brut
• Idéal comme entrepôt ou archive

Remarques importantes :

Pas de restauration souhaitée
Emplacement très central
Transports publics et possibilités de stationnement à proximité
Possibilités d'utilisation flexibles pour différents secteurs

📞 Intéressé(e) ?
Nous nous tenons à votre disposition pour une visite ou pour de plus amples informations !

Contact :
📞 Luana Jauss – 079 484 90 25
📧 luana@wintichind.ch
📍 Theaterstrasse 3, 8400 Winterthur