Ladenfläche zu vermieten - 8400 Winterthur, Theaterstrasse 3

Per 1. September 2025 wird unser beliebter Familienladen Wintichind an einen neuen Standort (Unterer Graben 35) in der Altstadt ziehen – darum suchen wir für unser charmantes, sehr zentral gelegenes Ladenlokal eine passende Nachmieterschaft.

Das Angebot im Überblick:

Gewerberaum im EG – Gesamtfläche: 173 m²

• Verkaufsfläche: 160 m²
• Separates Büro (mit Glasfaseranschluss): 12,8 m²
• Miete: CHF 3'426.– netto / CHF 3'726.– brutto
• Grosszügige Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit
• Ausstattung:
  • Grosse Verkaufsfläche 160m2
  • heller Büroraum 12.8m2
  • zusätzlicher kleiner Raum hinter Ladenlokal (z.B. als kleines Zusatzlager (inkl. Dusche)
  • Kleiner Küchenraum mit Kühlschrank (ohne Herdplatte)
  • Helle, offene Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Lift im Treppenhaus (Zugang zum Keller)
  • *2 WCs

Komplett ausgebautes Ladenlokal, einzugsbereit:

• Neu gemacht im 2022: Vinyl Boden, LED Beleuchtung, alle Wände gestrichen
• Modernes Schlüsselsystem mit Badge
• Sonnenstoren
• Leuchtkasten und Stechschild
• Zeitschaltuhr für Schaufensterbeleuchtung

Lagerraum im UG

• Fläche: 60 m² (unbeheizt)
• Miete: CHF 350.– brutto
• Ideal als Lager oder Archiv

Wichtige Hinweise:

Keine Gastronomie erwünscht
Sehr zentrale Lage
Öffentliche Verkehrsmittel & Parkmöglichkeiten in der Nähe
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen

📞 Interessiert?
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Kontakt:
📞 Luana Jauss – 079 484 90 25
📧 luana@wintichind.ch
📍 Theaterstrasse 3, 8400 Winterthur