Proprietà industriale da affittare - 5313 Klingnau, Zelgli 18

Scopri questa hall industriale all'avanguardia nel cuore di Klingnau, Aargau. Completato nel 2025, l'immobile offre un perfetto mix di funzionalità e design contemporaneo.

Punti salienti della proprietà:

Studio abitativo in galleria / piano superiore possibile

Piano terra: 101,25 m2

Mezzanino: 59,75 m2

Piano superiore: 102,65 m2 con ingresso separato

Galleria / studio 56,45 m2

Totale: 320 m2

Altezza interna 5,2 m1

Porta elettrica 4,60B / H 4,50

WC e lavabo separati

Espansione della cucina e della doccia al piano superiore possibile

Include 2 posti auto

• Spazio generoso: 320 m² di superficie totale distribuiti su tre piani
• Altezza del soffitto impressionante: 5,2 metri per la massima flessibilità
• Immediatamente disponibile: Pronto per il tuo immediato successo commerciale
• Posizione ottimale: In Zelgli-Strasse, un'area industriale emergente

La hall si distingue per la sua posizione tranquilla, ideale per un lavoro concentrato. In estate, beneficiate di molta luce solare, mentre i mesi invernali offrono una luminosità piacevole.

Collegamenti di trasporto:

• Stazione ferroviaria di Koblenz: Solo 13 minuti a piedi
• Fermata dell'autobus della stazione di Koblenz: Raggiungibile anche in 13 minuti a piedi
• Vicinanza al fiume: Perfetto per pause e relax

Questa hall industriale offre l'ambiente ideale per aziende manifatturiere, aziende di logistica o start-up innovative. L'architettura moderna e la progettazione degli spazi flessibili consentono un'ottimale adattamento alle vostre esigenze aziendali individuali.

Cogliete l'opportunità di stabilire la vostra azienda in questo immobile orientato al futuro. Prenotate oggi stesso una visita e scoprite il potenziale di questa unica hall industriale a Klingnau.