Proprietà industriale da affittare - 5102 Rupperswil, Bahnstrasse 18

LA POSIZIONE
Nell'area industriale e commerciale di Rupperswil, situata direttamente vicino alla stazione ferroviaria, saranno disponibili a partire dal 2026 interessanti spazi per un utilizzo versatile e flessibile.

Rupperswil si trova in una posizione strategica tra i più importanti centri economici della Svizzera, facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti di trasporto.

COSA È IMPORTANTE
Le superfici disponibili consistono in circa 3'000 m2 per attività commerciali/industriali al piano terra e una piccola parte al 1° piano, nonché circa 800 m2 di uffici su 3 piani.

• L'accesso per camion (max 40 t) è garantito dal quartiere residenziale adiacente.
• Nessuna rampa, ma l'ingresso è comunque possibile.
• Gli spazi sono dotati di diverse gru (capacità di carico da 1'000 a 10'000 kg)
• Illuminazione a LED
• Sono presenti servizi igienici e guardaroba
• Parcheggi esterni disponibili

ASPETTI FINANZIARI
Affitto netto (escl. spese accessorie) spazi commerciali/industriali a CHF 145.-/m2.
Affitto netto (escl. spese accessorie) uffici a CHF 125.-/m2.
Le spese accessorie ammontano a CHF 35-40.-/m2.
Tutti i prezzi sono IVA esclusa.