Industrieobjekt zu vermieten - 5102 Rupperswil, Bahnstrasse 18

DIE LAGE
Auf dem direkt am Bahnhof gelegene Industrie- und Gewerbeareal in Rupperswil entstehen per 2026 interessante Flächen für eine vielseitige und flexible Nutzung.

Rupperswil liegt strategisch perfekt zwischen den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz, welche dank der guten Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar sind.

DAS WICHTIGSTE
Die verfügbaren Flächen bestehen aus ca. 3'000m2 für Gewerbe/Industrie im EG und ein kleiner Teil im 1.OG sowie ca. 800m2 Büroflächen auf 3 Etagen.

- Die LKW-Zufahrt (max. 40t) ist gewährleistet durch das angrenzende Wohnquartier.
- Keine Rampe, allerdings ist die Einfahrt möglich
- Die Flächen sind mit diversen Krananlagen ausgestattet (Nutzlasten von
1'000 - 10'000 kg)
- LED Beleuchtung
- Toilettenanlagen und Garderoben sind vorhanden
- Aussenparkplätze vorhanden

DAS FINANZIELLE
Nettomiete (exkl. NK) Gewerbe-/Industrieflächen à CHF 145.-/m2.
Nettomiete (exkl. NK) Büroflächen à CHF 125.-/m2.
Die Nebenkosten betragen CHF 35-40.-/ m2.
Alle Preise zzgl. MwSt.