Immeuble industriel à louer - 5102 Rupperswil, Bahnstrasse 18

EMPLACEMENT
Des surfaces intéressantes pour une utilisation polyvalente et flexible seront créées en 2026 sur la zone industrielle et commerciale de Rupperswil, située directement à côté de la gare.

Rupperswil est stratégiquement située entre les principaux centres économiques de Suisse, rapidement accessibles grâce aux bonnes liaisons de transport.

POINTS IMPORTANTS
Les surfaces disponibles se composent d'environ 3'000 m2 pour le commerce/l'industrie au rez-de-chaussée et une petite partie au 1er étage, ainsi qu'environ 800 m2 de bureaux sur 3 étages.

• L'accès pour les poids lourds (max. 40 t) est garanti par le quartier résidentiel adjacent.
• Pas de rampe, mais l'entrée est possible.
• Les surfaces sont équipées de diverses installations de grues (charges utiles de 1'000 à 10'000 kg)
• Éclairage LED
• Toilettes et vestiaires disponibles
• Places de parking extérieures disponibles

ASPECTS FINANCIERS
Loyer net (hors charges) surfaces commerciales/industrielles à CHF 145.-/m2.
Loyer net (hors charges) bureaux à CHF 125.-/m2.
Les charges s'élèvent à CHF 35-40.-/m2.
Tous les prix hors TVA.