Spazio ufficio da affittare - 5000 Aarau, Neumattstrasse 13

Dienstleistungs- und Büroflächen | 1'000-3'800 m² | HANG-AAR in Aarau

In Aarau, im Herzen des stärksten wirtschaftlichen Zentrums der Schweiz, steht HANG-AAR. Das repräsentative, moderne Geschäftsgebäude an verkehrstechnisch zentraler Lage lässt keine Wünsche offen.

Hier finden Büros oder Dienstleister ideale Bedingungen ihr Geschäft zu betreiben. Die hellen und modernen Flächen bieten Platz für grosszügige Gemeinschaften.

Die repräsentative, moderne Geschäftsliegenschaft HANG-AAR bietet insgesamt 15'000 m² Verkaufs- und Büroflächen. Drei grosszügige Treppenanlagen mit je einem rollstuhlgängigen Personen- und Warenlift erschliessen die frei unterteilbaren Flächen im langrechteckigen Gebäude (ca. 170 x 25 m).

Die Fläche befindet sich im 2. OG und verfügt über 3'800 m² (gesamtes Geschoss).

Zahlen und Fakten
- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard (Edelrohbau)
- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen
- Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten
- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel
- Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG
- Grundausbau OG mit Doppelböden
- Flexible Raumplanung (Stützenraster 8,4 x 8,4 m)
- Raumhöhe 3,30 m
- ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss
- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude
- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussen