Commercial building da affittare - 8132 Egg b. Zürich, Gewerbestrasse 16
Spaziosa area commerciale nel seminterrato con abbondante luce naturale!
La superficie disponibile dal 01.05.2025 è di circa 5'400 m2 ed è suddivisa su diversi piani. L'area qui offerta si trova nel "piano seminterrato", ma grazie al terreno dispone di luce naturale sufficiente per allestire una produzione a pieno titolo.
La superficie totale si compone come segue:
- PT: Produzione con piccola parte ufficio -> ca. 2'345 m2
- 1°P: Ufficio/Commerciale/Magazzino -> ca. 1'612 m2
- *S1: Produzione/Magazzino -> ca. 1'400 m2
L'immobile si caratterizza per le seguenti proprietà:
- Più aree di consegna coperte (rampe di carico e tavoli elevatori a forbice)
- 3 grandi montacarichi con capacità di carico di 3'000 kg e due da 2'000 kg
- Ampere sufficienti (1'000A per l'intero immobile)
Altezze del soffitto
- PT: 4 m
- 1°P: Parte ufficio 2,8 m e parte commerciale/magazzino 3 m
- *S1: 3,2 m
Carichi a terra
- PT: 1'500 kg/m2
- 1°P: 1'000 kg/m2
- *S1: 1'500 kg/m2
Sono disponibili circa 50 posti auto, per lo più all'aperto.
I posti auto interni possono essere affittati a CHF 110/mese e quelli esterni a CHF 60/mese.
Nelle immediate vicinanze si trovano diverse possibilità di acquisto (Coop, Migros, Denner, farmacie, ristoranti).
L'acconto per le spese accessorie ammonta a CHF 20 m2pa.
Tutti i prezzi si intendono IVA esclusa.
Saremo lieti di mostrarvi questa opportunità unica in loco.
Dettagli proprietà
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
Gewerbestrasse 16
8132 Egg b. Zürich (ZH)