Commercial building da affittare - 5400 Baden, Bruggerstrasse 148

Dopo la prima occupazione nell'ottobre 2022, affittiamo lo spazio commerciale al piano terra della casa B secondo lo standard Minergie immediatamente o su appuntamento con i seguenti punti chiave:

- spazio luminoso, alto e spazioso
- cucina aperta e generosa con i più recenti elettrodomestici
- un ufficio separato
- tre bagni con piastrelle in grès porcellanato, doccia con parete in vetro, WC, urinatoio
- sala server separata
- condizioni contrattuali attraenti, affitto a scaglioni possibile

Per i vostri dipendenti, c'è una grande sala di deposito per biciclette separata, situata direttamente all'ingresso dei locali. Un posto auto nel garage (è disponibile anche una variante elettrica) può essere affittato per CHF 140.00 al mese.

Il suggestivo insediamento comprende tre case plurifamiliari con appartamenti attraenti da 1,5 a 4,5 stanze, per un totale di 83 appartamenti in affitto moderni, oltre a un piccolo spazio commerciale nella casa B di circa 120 m2. Il nuovo edificio in tre parti secondo lo standard Minergie è armoniosamente integrato nel quartiere Kappelerhof e promette un'alta qualità di vita, a circa quattro minuti in auto dal centro di Baden e a pochi passi dalla Limmat. I numerosi spazi verdi circostanti creano un'atmosfera naturale per i residenti e garantiscono così un equilibrio ottimale tra vita lavorativa e vita privata.

Tecnologia edilizia moderna a Kappelerhof:

La sostenibilità e un uso intelligente delle risorse determinano la tecnologia edilizia nel Kappi. Una pompa di calore geotermica genera calore durante i mesi invernali, raffreddamento durante l'estate e acqua calda sanitaria quotidiana. La distribuzione di calore e raffreddamento avviene tramite soffitti in calcestruzzo attivati e un sistema di controllo automatico chiamato Thermcontrol. Con il sistema fotovoltaico sul tetto, una parte significativa dell'energia elettrica viene prodotta autonomamente.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto.

AVIDA Immobilien-Treuhand AG