Commercial building da affittare - 5400 Baden, Bruggerstrasse 148

Dopo la prima occupazione nell'ottobre 2022, affittiamo lo spazio commerciale al piano terra della casa B secondo lo standard Minergie a partire dal 01.11.2024 con i seguenti punti chiave:

• stanza luminosa, alta e spaziosa
• cucina aperta e generosa con i più recenti elettrodomestici
• parquet in rovere oliato
• un ufficio separato
• tre celle umide con piastrelle in gres fine, doccia con parete in vetro, WC, orinatoio
• sala server separata

Per i vostri dipendenti, c'è una grande sala di deposito biciclette separata situata direttamente all'ingresso dei locali. Un posto auto nel garage (è disponibile anche una variante elettrica) può essere affittato per CHF 140.00 al mese.

Il suggestivo insediamento comprende tre case plurifamiliari con appartamenti attraenti da 1,5 a 4,5 stanze, per un totale di 83 appartamenti moderni in affitto, oltre a un piccolo spazio commerciale nella casa B di circa 120 m2. Il nuovo edificio a tre parti secondo lo standard Minergie è armoniosamente integrato nel quartiere Kappelerhof e promette un'alta qualità di vita, a circa quattro minuti in auto dal centro di Baden e a pochi passi dalla Limmat. I numerosi spazi verdi circostanti creano un'atmosfera naturale per i residenti e garantiscono così un equilibrio ottimale tra vita lavorativa e vita privata.

Tecnologia edilizia più moderna a Kappelerhof:
La sostenibilità e una gestione intelligente delle risorse determinano la tecnologia edilizia nel Kappi. Una pompa di calore geotermica genera calore durante i mesi invernali, raffreddamento durante l'estate e acqua calda quotidiana. La distribuzione di calore e raffreddamento avviene tramite soffitti in calcestruzzo attivati e un sistema di controllo automatico chiamato Thermcontrol. Con il sistema fotovoltaico sul tetto, una parte significativa dell'energia elettrica viene prodotta autonomamente.

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AVIDA Immobilien-Treuhand AG