Spazio ufficio da affittare - 6900 Lugano, Via Serafino Balestra 12

Offriamo spazi per uffici di 387 m² in affitto, situati al sesto piano di uno degli edifici più rappresentativi in Via Balestra 12, nel centro di Lugano, in una posizione strategica e prestigiosa della città.

Attualmente, l'ufficio è composto da 10 stanze, oltre a un ripostiglio e servizi igienici.
Ci sono sale conferenze, aree open-space e uffici separati, con la possibilità di adattare o riconfigurare gli spazi secondo necessità.
Le modifiche possibili sono a carico dell'inquilino.

L'ufficio è dotato di:

- Aria condizionata
- Cucina
- Toilette per disabili
- Due ascensori per i clienti
- Montacarichi

- Possibilità di cantina/ripostiglio

Condizioni economiche:

Affitto annuale: CHF 240/m²
Affitto totale al mese: CHF 7740.
Costi aggiuntivi annuali: CHF 55/m² + adeguamento
Costi aggiuntivi totali al mese: CHF 1773 + adeguamento a fine anno

Costi totali annuali (affitto + costi aggiuntivi): CHF 114'165 + adeguamento

Posti auto nel garage sotterraneo disponibili al prezzo di CHF 250.- al mese.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.