Spazio ufficio da affittare - 6900 Lugano, Via Lugano 12

Offriamo in affitto spazi ad uso ufficio di 387 m², situati al sesto piano di una delle palazzine più rappresentative di via Balestra 12, nel centro di Lugano, in una zona strategica e prestigiosa della città.

Attualmente, lufficio è composto da 10 locali, oltre a ripostiglio e servizi igienici.
Sono presenti sale riunioni, zone open space e uffici chiusi, con la possibilità di adattare o riconfigurare gli spazi in base alle necessità.
Eventuali modifiche sono a carico del conduttore.

Lufficio è dotato di:

-Aria condizionata
-Cucina
-Bagno disabili
-Due ascensori per i clienti
-Montacarichi

-Disponibilità di cantina/deposito

Condizioni economiche:

Canone annuo: CHF 240/m²
Totale canone mensile: CHF 7740.
Spese annue accessorie: CHF 55/m² + conguaglio
Totale spese mensili: CHF 1773. + conguaglio a fine anno

Totale annuo (canone + spese): CHF 114'165. + conguaglio

Posti auto disponibili in autorimessa al prezzo di CHF 250./mese ciascuno.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.