Büro zu vermieten - 6900 Lugano, Via Lugano 12

Wir bieten zur Miete Büroflächen von 387 m² an, die sich im sechsten Stock eines der repräsentativsten Gebäude in der Via Balestra 12 im Zentrum von Lugano befinden, in einem strategischen und prestigeträchtigen Bereich der Stadt.

Derzeit besteht das Büro aus 10 Räumen, zusätzlich zu einem Abstellraum und Toiletten.
Es gibt Besprechungsräume, offene Bereiche und geschlossene Büros, mit der Möglichkeit, die Räume je nach Bedarf anzupassen oder neu zu konfigurieren.
Änderungen gehen zu Lasten des Mieters.

Das Büro ist ausgestattet mit:

• Klimaanlage

• Küche

• Behindertentoilette

• Zwei Aufzüge für Kunden

• Lastenaufzug

• Verfügbarkeit von Keller/Lager

Wirtschaftliche Bedingungen:

Jahresmiete: CHF 240/m²
Monatliche Gesamtmiete: CHF 7740.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Nachberechnung
Monatliche Gesamtkosten: CHF 1773. + Nachberechnung am Ende des Jahres

Jährliche Gesamtkosten (Miete + Nebenkosten): CHF 114'165. + Nachberechnung

Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 250./Monat jeweils verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.