Bureau à louer - 6900 Lugano, Via Lugano 12

Nous proposons à la location des espaces de bureau de 387 m², situés au sixième étage de l'un des bâtiments les plus représentatifs de la via Balestra 12, au centre de Lugano, dans une zone stratégique et prestigieuse de la ville.

Actuellement, le bureau est composé de 10 pièces, en plus d'un débarras et de toilettes.
Il y a des salles de réunion, des zones ouvertes et des bureaux fermés, avec la possibilité d'adapter ou de reconfigurer les espaces en fonction des besoins.
Les modifications éventuelles sont à la charge du locataire.

Le bureau est équipé de :

• Climatisation

• Cuisine

• Toilettes pour personnes handicapées

• Deux ascenseurs pour les clients

• Monte-charge

• Disponibilité de cave/dépôt

Conditions économiques :

Loyer annuel : CHF 240/m²
Loyer mensuel total : CHF 7740.
Dépenses annuelles supplémentaires : CHF 55/m² + régularisation
Total des dépenses mensuelles : CHF 1773. + régularisation à la fin de l'année

Total annuel (loyer + dépenses) : CHF 114'165. + régularisation

Places de parking disponibles dans le garage au prix de CHF 250./mois chacune.

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, nous restons à votre disposition.