Commercial building à louer - 5634 Merenschwand, Bremgartenstrasse 11

Espaces de bureau flexibles dans le bâtiment élégant "Gwand" au cœur du village de Merenschwand Espaces de bureau flexibles dans le bâtiment élégant "Gwand" au cœur du village de Merenschwand

Au cœur du village de Merenschwand se dresse le bâtiment résidentiel et commercial distinctif "Gwand", qui impressionne par son design élégant et son architecture moderne. Ce complexe immobilier offre des espaces de bureau pratiques et flexibles pour une variété d'utilisations commerciales. Les espaces annoncés sont actuellement utilisés par une crèche et seront disponibles à partir du 01.08.2025 – idéal pour des bureaux, des cabinets ou des entreprises commerciales.

Aménagement flexible des espaces : Le 1er étage offre des surfaces généreuses et personnalisables, idéales pour des besoins commerciaux individuels. Infrastructure de premier ordre : Avec de nombreux espaces de stationnement extérieurs et le sous-sol disposant d'un garage souterrain spacieux avec d'autres places de stationnement ainsi que des locaux techniques, des caves et des espaces de stockage. De plus, le bâtiment est relié à un système de chauffage au bois économe en énergie, qui fonctionne en réseau de chaleur avec l'usine de caisses de Merenschwand.

Emplacement central et commodités : Au rez-de-chaussée, un café invite à la détente, un atout supplémentaire pour vos clients et employés.

Autres idées d'utilisation :

• Salles de pratique pour la santé et le bien-être Physiothérapie ou ergothérapie Pratique de médecine naturelle, ostéopathie
• Cabinets médicaux et centres de santé Médecine dentaire, dermatologie Centre de santé avec offres de thérapie
• Cabinet d'avocat, conseil juridique, notariat, médiation
• Bureau d'architecture ou d'ingénierie, planification architecturale ou de construction, architecture intérieure ou paysagère
• Entreprises informatiques et technologiques Services spécialisés (par exemple, assurances, immobilier)

Espace de bureau à l'étage supérieur (OG) :

• Surface : 153 m²
• Prix par mètre carré : CHF 226.00
• Prix par mois : CHF 2'881.50
• Prix total par an : CHF 34'578.00
• Coûts supplémentaires à compte : CHF 320.00 par mois
• Places de stationnement extérieures : CHF 60.00 par mois
• Places de stationnement en sous-sol : CHF 135.00 par mois