Spazio ufficio da affittare - 1004 Lausanne

Posizione dei locali : 1004 Losanna vicino al Flon.
-500 m dalla metro M1, Bus 18 a 3 minuti a piedi
-700 m dal Flon, Cinema e ristoranti
-15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria SBB
- Vicino al parcheggio Centre (Pathé Flon) e al parcheggio Montbenon
-E a 5 minuti di auto dall'autostrada

Descrizione :

I locali si trovano in un edificio amministrativo al 1° e 2° piano con 1 ascensore e 1 ascensore per merci.

Il 1° piano di 811 m2 con due ingressi, può essere suddiviso da 285/482 m2 (più pro-rata delle aree comuni).  Da allestire a discrezione del locatario. Al 2° piano un plateau di 800 m2 con area cucina e servizi igienici.

L'ascensore per merci arriva direttamente nelle aree e accede al dock di carico condiviso e anche agli spazi di stoccaggio aggiuntivi. È possibile affittare molti posti auto interni.

Utilizzo: Amministrativo / Ufficio / Laboratorio / Showroom / Attività commerciale

Superfici per livelli:
Spazio ufficio al 1° piano: 811 m2
Area ufficio al 2° piano: 800 m2
cioè 1.611 m2 in totale
Depositi nel seminterrato: 103 e 237 m2

Condizioni finanziarie:
Affitto per spazio ufficio: CHF 260.-/m2/anno
Spese (acconto) extra: CHF 40.-/m2/anno.
IVA: IVA non inclusa

Disponibilità dei locali: da concordare

Durata del contratto: 5/10 anni

Commenti:
1 ascensore / 1 ascensore per merci Altezza 2.28 m x larghezza 2.15; profondità 3.44 m, 5 tonnellate
Fibra
Altezza soffitto: 3.30 m
Riscaldamento: Radiatori a gas di città
Tenda con telecomando

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