Büro zu vermieten - 1004 Lausanne

Standort der Räumlichkeiten : 1004 Lausanne in der Nähe des Flon.
-500 m von der U-Bahn M1, Bus 18 3 Minuten zu Fuß
-700 m vom Flon, Kino und Restaurants
-15 Minuten zu Fuß vom SBB-Bahnhof
- In der Nähe des Parkhauses Centre (Pathé Flon) und des Parkhauses Montbenon
-Und 5 Minuten Fahrt von der Autobahn

Beschreibung :

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Verwaltungsgebäude im 1. und 2. Stock mit 1 Aufzug und 1 Lastenaufzug.

Der 1. Stock hat eine Fläche von 811 m2 mit zwei Eingängen, kann von 285/482 m2 (zuzüglich anteiliger Gemeinschaftsflächen) unterteilt werden.  Nach Ermessen des Mieters auszubauen. Im 2. Stock ein Plateau von 800 m2 mit Küchenbereich und sanitären Einrichtungen.

Der Lastenaufzug kommt direkt in die Bereiche und hat Zugang zum gemeinsamen Ladebereich sowie zu den zusätzlichen Lagerräumen. Es ist möglich, viele Innenparkplätze zu mieten.

Nutzung: Verwaltung / Büro / Labor / Showroom / Gewerbliche Tätigkeit

Flächen nach Ebenen:
Bürofläche im 1. Stock: 811 m2
Bürofläche im 2. Stock: 800 m2
d.h. insgesamt 1.611 m2
Kellerlager: 103 und 237 m2

Finanzielle Bedingungen:
Miete für Bürofläche: CHF 260.-/m2/Jahr
Nebenkosten (Vorauszahlung) extra: CHF 40.-/m2/Jahr.
MwSt: MwSt nicht enthalten

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: nach Vereinbarung

Mietdauer: 5/10 Jahre

Kommentare:
1 Aufzug / 1 Lastenaufzug Höhe 2.28 m x Breite 2.15; Tiefe 3.44 m, 5 Tonnen
Glasfaser
Deckenhöhe: 3.30 m
Heizung: Stadtgasheizkörper
Rollladen mit Fernbedienung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vaudburo.

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