Spazio ufficio da affittare - 1027 Lonay, Route De Denges 10

Ideale posizione nel cuore della Zona Industriale di Lonay, "Ideal Park" offre un ambiente commerciale strategico, circondato da verde, con immediata vicinanza all'autostrada A1 e alla stazione ferroviaria di Lonay-Préverenges. Questa posizione lo rende una scelta preferita per le aziende in cerca di visibilità ottimale.

Superfici flessibili di 5.300 m²: Uffici, laboratori e produzione, distribuiti in 2 edifici, a partire da 140 m².

Composizione degli edifici:

• Possibilità di allestimento di numerosi impianti tecnici
• Affitto dell'intero piano
• Luminosità ottimale
• Ventilazione a doppio flusso

Piano terra:

• Edificio B: 652 m², divisibile a partire da 178 m²
• Allestimenti a scelta del locatario
• Porte sezionali private

1° piano:

• Edificio B: 1.136 m², divisibile a partire da 119 m² Laboratorio / Produzione / Ufficio
• Edificio C: 1.463 m², divisibile a partire da 188 m² Laboratorio / Produzione / Ufficio
• Allestimenti a scelta del locatario

2° piano:

• Edificio B: 931 m², divisibile a partire da 140 m² Ufficio
• Edificio C: 1.125 m², divisibile a partire da 189 m² Ufficio
• Riscaldamento e raffreddamento con pannelli radianti
• Pavimenti tecnici attivi

Interrato:

• 99 posti auto nel seminterrato
• 1.500 m² di depositi / magazzino

Accessibilità

• Accesso diretto dall'autostrada
• Piattaforma elevatrice 2T e montacarichi per la logistica
• Adattabile per persone con mobilità ridotta (PMR)
• Sistema di protezione antincendio

Transizione energetica

• Riscaldamento a distanza alimentato a pellet (CO2 neutro)
• Produzione di energia pulita grazie a 2.000 m² di pannelli fotovoltaici sui tetti (390 kWc)
• Tetti verdi

Affitti:
Piano terra: CHF 190.-/m²/anno
1° piano: CHF 170.-/m²/anno
2° piano: CHF 220.-/m²/anno
Spese: CHF 30.-/m²/anno
Posto auto nel seminterrato: CHF 140.-/posto/mese

Allestimenti:

• 99 posti auto nel seminterrato
• Piattaforma elevatrice 2T e montacarichi per la logistica
• Adattabile per persone con mobilità ridotta (PMR)
• Tetti verdi
• Possibilità di supporto per una consegna Plug & Play

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