Büro zu vermieten - 1027 Lonay, Route De Denges 10

Ideale Lage im Herzen der Industriezone Lonay, "Ideal Park" bietet eine strategische Geschäftsumgebung, umgeben von Grünflächen, mit unmittelbarem Zugang zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Lonay-Préverenges. Diese Lage macht es zur bevorzugten Wahl für Unternehmen, die nach optimaler Sichtbarkeit suchen.

Flexible Flächen von 5.300 m²: Büros, Werkstätten und Produktion, verteilt auf 2 Gebäude, ab 140 m².

Zusammensetzung der Gebäude:

• Anordnung zahlreicher technischer Einrichtungen möglich
• Vermietung eines gesamten Stocks
• Optimale Helligkeit
• Doppel-Luftwechselventilation

Erdgeschoss:

• Gebäude B: 652 m², teilbar ab 178 m²
• Gestaltung nach Mieterwunsch
• Private Sektionaltore

1. Stock:
   

• Gebäude B: 1.136 m², teilbar ab 119 m² Werkstatt / Produktion / Labor / Büro
• Gebäude C: 1.463 m², teilbar ab 188 m² Werkstatt / Produktion / Labor / Büro
• Gestaltung nach Mieterwunsch

2. Stock:
   

• Gebäude B: 931 m², teilbar ab 140 m² Büro
• Gebäude C: 1.125 m², teilbar ab 189 m² Büro
• Heizung und Kühlung mit Strahlungsplatten
• Aktive technische Böden

Keller:

• 99 Parkplätze im Keller
• 1.500 m² Lagerfläche / Lager

Zugänglichkeit

• Direkter Zugang über die Autobahn
• 2T Hebebühne und Lastenaufzug für die Logistik
• Anpassbar für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PRM)
• Brandschutzsystem

Energiewende

• Fernwärme, die mit Pellets betrieben wird (CO2-neutral)
• Saubere Energieproduktion dank 2.000 m² Photovoltaikanlagen auf den Dächern (390 kWc)
• Begrünte Dächer

Mieten:
Erdgeschoss: CHF 190.-/m²/Jahr
1. Stock: CHF 170.-/m²/Jahr
2. Stock: CHF 220.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 30.-/m²/Jahr
Parkplatz im Keller: CHF 140.-/Platz/Monat

Ausstattungen:

• 99 Parkplätze im Keller
• 2T Hebebühne und Lastenaufzug für die Logistik
• Anpassbar für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PRM)
• Begrünte Dächer
• Möglichkeit einer Unterstützung für eine Plug & Play-Lieferung

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