Spazio di archiviazione da affittare - 5614 Sarmenstorf, Bachweg 1

Su richiesta

Commerciale

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Magazzini commerciali Bachweg: il tuo spazio di lavoro o magazzino in posizione rappresentativa

Questo spazio commerciale flessibile, situato in una posizione centrale a Sarmenstorf, offre numerose possibilità di utilizzo per aziende e imprese artigianali. Grazie all'elevata visibilità sulla trafficata strada cantonale (10.500 auto al giorno in media nel 2023), lo spazio è ideale come sede aziendale o come ulteriore sede commerciale.

**Lo spazio commerciale sarà suddiviso in 3-4 unità. (La suddivisione è attualmente ancora adattabile).**La suddivisione avverrà mediante una recinzione mobile in rete metallica e una rete parasole.

Tutti dispongono di un proprio cancello e dell'accesso a WC e sala ricreativa. Quest'ultima è utilizzata in comune.

Gli spazi ampi, con un'altezza del soffitto di 3,90 m e ingressi con porte di 3,75 m, offrono ampio spazio per progetti di ogni tipo. Che si tratti di una sede per un'impresa artigianale o di un laboratorio, per il rimessaggio di auto d'epoca o di camper, o anche come magazzino per grandi macchinari e materiali - le possibilità sono molteplici. L'occupazione è possibile a partire dall'inizio dell'estate 2025 e sono disponibili opzioni di suddivisione e locazione a più parti - perfetto per un utilizzo versatile o una collaborazione con altre aziende.

EDIFICIO:

Edificio officina con locale lavaggio, soggiorno, toilette, ufficio e magazzino 477 m²
Superfici esterne utilizzabili per PP ca. 250 m²
Rifugio esterno 140 m² v affittato
Altezza soffitto officina ca. 3,90 m, altezza porta 3,75 m
Altezza soffitto ufficio 2,30 m, passaggio 2,40 m, magazzino 2,20 m
Nuovi cancelli, nuovo impianto fotovoltaico, nuova caldaia a gasolio
Buona visibilità sulla strada cantonale (DTV 10.500 auto)
Elevato carico utile pavimento piano terra illimitato (senza piano interrato)
Pavimento magazzino 1° piano 400 kg/m²