(in ENGLISH BELOW)
Splendida casa appena ristrutturata con terrazza con vista sul lago e sul Monte Bianco a Le Vaud.
Nel cuore di un piccolo quartiere residenziale, a 7 minuti a piedi dal paese con scuola e servizi.
A 20 minuti di auto da Nyon e 16 minuti da Gland.
3 camere da letto, di cui una con una piccola stanza adiacente per ripostiglio / guardaroba
1 ufficio (o una piccola camera da letto)
1 piccolo bagno con doccia e wc
1 piccolo bagno con wc
1 ampio soggiorno con cucina a vista (completamente arredata e attrezzata)
1 soggiorno con stufa
1 ampio terrazzo di 38 m² esposto a sud che si affaccia sul soggiorno e sulla sala da pranzo / cucina
1 lavanderia
1 ingresso di servizio
1 dispensa
1 soffitta non abitabile ma accessibile per ripostiglio
1 ampio terreno di 1180 m² ben curato e completamente recintato con numerose piante e alberi
1 parcheggio esterno per 2 veicoli
Riscaldamento a pellet completamente automatizzato con silo
Scaldabagno a pompa di calore
Un acconto per le spese (solo acqua ed elettricità) di chf200/mese si aggiunge all'affitto.
DISPONIBILE DA SUBITO
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Splendid freshly renovated house with a terrace overlooking the lake and Mont-Blanc in Le Vaud.
Located in a small residential neighborhood, just a 7-minute walk from the village with a school and amenities.
20 minutes away from Nyon and 16 minutes from Gland by car
Property features:
3 bedrooms, including one with adjoining dressing/storage room
1 office or small guest bedroom
1 small shower room with WC
1 bathroom with WC
Spacious and light-filled living area with open-plan kitchen (fully equipped)
Cozy lounge area with wood-burning stove
Large 38 m² south-facing terrace, accessible from the living and dining areas
Utility room
Separate service entrance
Pantry/storage room
Attic space for additional storage (non-habitable)
Generous, fully fenced garden of 1,180 m² with mature trees and plants
Outdoor parking for 2 vehicles
Technical features:
Fully automated pellet heating system with silo
Heat pump for hot water
Monthly service charge advance (water and electricity): CHF 200
Available immediately
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataChemin De La Torne
1261 Le Vaud (VD)