Casa singola da affittare - 1261 Le Vaud

Disponibile per un anno, dal 1° agosto 2025 al 1° agosto 2026

Questa casa eccezionale si distingue per la sua versatilità e le sue caratteristiche di alta gamma. L'ampio soggiorno, luminoso e accogliente con camino, offre un'atmosfera confortevole e aperta, ideale per i momenti in famiglia. La moderna cucina completamente attrezzata con isola cottura invita a cucinare insieme in un ambiente conviviale. Con un totale di 4 camere confortevoli, 2 bagni, un balcone, un ripostiglio pratico e una cantina, questa villa offre una superficie abitabile di circa 160 m² su un bel lotto di 1'000 m². Situata a soli 630 m dalle scuole, costituisce un ambiente di vita ideale per le famiglie in cerca di tranquillità, spazio e natura.

Questa casa è in uno stato impeccabile. Si distingue per il suo fascino, la sua generosità e la sua esposizione al sole. Lo standard costruttivo è moderno, con una disposizione funzionale e finiture accurate. La posizione è particolarmente vantaggiosa: tranquilla, sulle alture di Le Vaud, pur rimanendo vicino ai servizi. Il riscaldamento è assicurato da radiatori. Un garage è a disposizione e la proprietà beneficia di un ampio giardino privato e di una vista aperta sulla campagna circostante. Gland è raggiungibile in 10 minuti, Nyon in 15 minuti, Ginevra, Losanna e l'aeroporto in 30 minuti.

Quest'offerta di proprietà si distingue per:

- Animali ammessi
- Casa indipendente, familiare e tranquilla con giardino
- Affascinante sulle alture di Le Vaud
- 4 camere da letto, spazio abitativo accogliente con camino
- Ampi spazi di stivaggio, casa viva e funzionale
- Superficie abitabile di circa 160 m² su lotto di 1'000 m²
- Vista aperta e ambiente tranquillo
- Posizione privilegiata vicino a Gland, Nyon, Ginevra e Losanna
- Attrezzature moderne e rinnovate

Affitto netto: CHF 3000.-

Spese incluse: CHF 450.- (acqua, riscaldamento, elettricità, internet...)

Affitto lordo: CHF 3450.-

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