Casa singola da affittare - 8353 Elgg, Bergstrasse 9

Casa unifamiliare recentemente ristrutturata con giardino d'inverno & garage – direttamente alla stazione ferroviaria di Elgg

Indirizzo: Bergstrasse 9, 8353 Elgg Disponibile: da giugno 2025 o su accordo (Nota: nessuna condivisione per studenti)

Affitto: Affitto netto: CHF 3'080.– / mese Costi aggiuntivi: circa CHF 250.– / mese (stimato: acqua, elettricità)

Punti salienti:

• Proprietà completamente ristrutturata (interno) 2025
• Terreno: 371 m²
• Pompa di calore aria-acqua moderna (HEIM, 2020)
• Cablaggio in tutte le stanze (TV, internet, telefono)
• Giardino d'inverno, garage, giardino con collegamento acqua & elettricità
• Posizione tranquilla con vista libera su prato & centro del villaggio

Offerta di stanze:

Piano terra:

• Soggiorni Est (11 m²) & Ovest (14 m²) con porta scorrevole
• Cucina (7 m²) con elettrodomestici standard
• Toilette per gli ospiti
• Giardino d'inverno (13 m²) con accesso tramite cucina o garage
• Garage (23 m²) per 1 auto + biciclette, posti auto davanti
• Spazio di stoccaggio sopra il garage (accesso con scala)

Piano superiore:

• Camera da letto Ovest (15 m²) con balcone & armadio a muro
• Camera da letto Est (12 m²)
• Bagno/doccia (6 m²) con riscaldamento a pavimento elettrico
• Toilette separata

Sottotetto:

• Grande soffitta come ripostiglio

Seminterrato:

• Ufficio / camera per gli ospiti (10 m², riscaldata)
• Stanza hobby (22 m²)
• Stanza cantina Ovest (7 m²)
• Lavanderia (16 m²) con lavatrice, asciugatrice, stanza di asciugatura, lavello, mobili, serbatoio di riscaldamento/acqua calda integrato
• Stanza cantina Est (3,5 m², con contatore dell'acqua)

Area esterna:

• Giardino con prato, aiuole fiorite
• Collegamento acqua lato Ovest/Sud
• Collegamento elettrico al giardino d'inverno (ad esempio per barbecue)
• Manutenzione del giardino da parte dell'inquilino possibile (su accordo)

Posizione / dintorni:

• 2 min. a piedi dalla stazione ferroviaria SBB & dal bus postale
• Proprio di fronte: medico di famiglia & asilo
• Scuola materna (400 m), scuola primaria (500 m), scuola secondaria (800 m)
• Migros, Denner, panetteria, chiosco: raggiungibili in 5 minuti a piedi
• Super collegamento ferroviario (S12) per Winterthur & Zurigo (senza cambi)