Azienda agricola da affittare - 9058 Brülisau, Bachers 6

Lontano dallo stress quotidiano – Vivere modernamente a contatto con la natura

L'ex fattoria è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2021. Offre un contrasto squisito tra modernità e il fascino accogliente di una fattoria tradizionale. La casa si trova in una posizione privilegiata unica ai piedi dell'Alpstein con una vista fantastica sul mondo montano. Puoi vivere dove altri vanno in vacanza! In qualsiasi momento e tutto l'anno!

Il programma degli spazi:

Piano terra

• Cucina moderna aperta con piano cottura a induzione, lavastoviglie, vaporella, forno, frigorifero (tutti elettrodomestici Miele) e zona pranzo adiacente e accogliente con stufa in maiolica (con forno per pizza), panca ad angolo, tavolo e un buffet tradizionale
• Soggiorno luminoso con stufa in maiolica e vista sull'Alpstein dal Hohen Kasten al Säntis per ore piacevoli!
• Ampia sala camino per momenti di benessere garantiti
• Accesso diretto alla loggia e ai due spazi esterni nel giardino
• Toilette per gli ospiti separata
• Spogliatoio dalla garage alla casa
• Garage

Sottotetto

• Grande camera da letto con armadi a muro
• Un'altra camera da letto con armadi a muro
• Corridoio con armadi a muro
• Grande bagno con vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo e WC

Seminterrato

• Piccolo ufficio
• Camera per gli ospiti con bagno privato con doccia, WC, lavabo e armadio a muro
• Cantina naturale ideale per la conservazione di vino e frutta
• Grande congelatore (Miele)
• Lavanderia con WM/TU (Miele) e lavabo / locale tecnico
• Corridoio con vari armadi a muro

Caratteristiche speciali

• Tutti i pavimenti nelle aree giorno e notte sono in legno di abete spazzolato
• Spogliatoio con pavimento in pietra naturale
• Espansione e mobili in parte in legno antico originale della casa
• Tutti gli armadi a muro con illuminazione
• Altezze delle stanze nel seminterrato e al piano terra di circa 2,05 a 2,15 m
• Posizione esclusiva con vista fantastica dal Hohen Kasten al Säntis
• Quartiere tranquillo e molta privacy
• Riscaldamento a sonde geotermiche
• Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento al piano terra e nel seminterrato, al piano superiore tramite radiatori nelle camere da letto
• Giardino con alberi da frutto e viti
• Grande terrazza soleggiata tutto il giorno con vista sensazionale
• Posizione sopra la linea di nebbia a 1.111 m sul livello del mare.
• Garage con porta automatica
• Non è consentito tenere animali domestici
• Accesso garantito in qualsiasi momento
• La parte della casa può essere affittata con l'inventario (senza costi aggiuntivi)
• Affitto incluso garage
• Bassi costi operativi grazie al riscaldamento a bassa temperatura e a un'ottima isolamento
• Clima abitativo piacevole grazie alla costruzione in legno.

Siamo riusciti a ispirarti? Allora lasciati incantare da questo esclusivo immobile e fissa un appuntamento per una visita con noi. Non vediamo l'ora di vederti!