Bauernhaus zu vermieten - 9058 Brülisau, Bachers 6

Fernab von Alltagsstress – Naturnahes modernes Wohnen

Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 2021 komplett saniert und neu ausgebaut. Es bietet einen exquisiten Kontrast von Moderne mit dem heimeligen Charme eines traditionellen Bauernhauses. Das Haus befindet sich an einer einzigartigen privilegierten Lage am Fusse des Alpsteins mit fantastischer Aussicht in die Bergwelt. Sie können dort wohnen, wo andere Ferien machen! Jederzeit und das ganze Jahr!

Das Raumprogramm:

Erdgeschoss

• Offene moderne Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Steamer, Backofen, Kühlschrank (alles Miele-Geräte) und angrenzendem gemütlichen Essbereich mit Kachelofen (mit Pizzaofen), Eckbank, Tisch und einem traditionellen Buffet
• Helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Aussicht auf den Alpstein vom Hohen Kasten bis zum Säntis für gemütliche Stunden!
• Grosszügiges Kaminzimmer für garantierte Wohlfühlmomente
• Direkter Zugang zur Loggia und beiden Sitzplätzen im Garten
• Separates Gäste-WC
• Garderobenraum von der Garage ins Haus
• Garage

Dachgeschoss

• Grosses Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Korridor mit Einbauschränken
• Grosse Nasszelle mit Sprudelbad, Dusche, Doppellavabo und WC

Untergeschoss

• Kleines Büro
• Gästezimmer mit En-Suite Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Einbauschrank
• Naturkeller ideal für Wein und Obst Lagerung
• Grosser Tiefkühler (Miele)
• Waschküche mit WM/TU (Miele) und Lavabo / Technikraum
• Korridor mit diversen Einbauschränken

Spezielles

• Sämtliche Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sind aus Fichtenholz gebürstet
• Garderobe mit Natursteinboden
• Ausbau und Möbel teilweise aus dem ursprünglichen Altholz des Hauses
• Alle Einbauschränke mit Beleuchtung
• Raumhöhen im Unter- und Erdgeschoss mit ca. 2.05 bis 2.15 m
• Exklusive Lage mit fantastischer Aussicht vom Hohen Kasten bis zum Säntis
• Ruhige Nachbarschaft und viel Privatsphäre
• Erdsondenheizung
• Wärmeverteilung über im EG + UG über Bodenheizung, im OG über Heizkörper in den Schlafzimmern
• Garten mit Obstbäumen und Reben
• Grosse Terrasse ganztags besonnt und mit sensationeller Aussicht
• Lage oberhalb der Nebelgrenze auf 1'111 m.ü.M.
• Garage mit automatischem Tor
• Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet
• Zufahrt jederzeit gewährleistet
• Hausteil kann mit Inventar gemietet werden (kein Aufpreis)
• Mietzins inklusive Garage
• Geringe Betriebskosten durch Niedertemperatur-Heizung und sehr guter Isolation
• Angenehmes Wohnklima durch Holzbauweise.

Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich von diesem exklusiven Objekt verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!