Ferme à louer - 9058 Brülisau, Bachers 6

Loin du stress quotidien – Un mode de vie moderne proche de la nature

L'ancienne ferme a été entièrement rénovée et nouvellement agrandie en 2021. Elle offre un contraste exquis entre modernité et le charme douillet d'une ferme traditionnelle. La maison est située dans un emplacement privilégié unique au pied de l'Alpstein avec une vue fantastique sur le monde montagnard. Vous pouvez vivre là où d'autres partent en vacances ! À tout moment et toute l'année !

Le programme des pièces :

Rez-de-chaussée

• Cuisine moderne ouverte avec plaque à induction, lave-vaisselle, cuiseur vapeur, four, réfrigérateur (tous des appareils Miele) et coin repas adjacent et confortable avec poêle en faïence (avec four à pizza), banc d'angle, table et un buffet traditionnel
• Salon lumineux avec poêle en faïence et vue sur l'Alpstein du Hohen Kasten au Säntis pour des heures agréables !
• Grande salle de cheminée pour des moments de bien-être garantis
• Accès direct à la loggia et aux deux espaces de sièges dans le jardin
• Toilettes séparées pour les invités
• Vestiaire de la garage à la maison
• Garage

Combles

• Grande chambre avec placards intégrés
• Autre chambre avec placards intégrés
• Couloir avec placards intégrés
• Grande salle d'eau avec baignoire à remous, douche, double lavabo et toilettes

Sous-sol

• Petit bureau
• Chambre d'amis avec salle de bain attenante avec douche, toilettes, lavabo et placard intégré
• Cave naturelle idéale pour le stockage de vin et de fruits
• Grand congélateur (Miele)
• Buanderie avec WM/TU (Miele) et lavabo / salle technique
• Couloir avec divers placards intégrés

Caractéristiques spéciales

• Tous les revêtements de sol dans les espaces de vie et de sommeil sont en bois de sapin brossé
• Vestiaire avec sol en pierre naturelle
• Aménagement et meubles en partie en bois ancien d'origine de la maison
• Tous les placards intégrés avec éclairage
• Hauteurs de plafond au sous-sol et au rez-de-chaussée d'environ 2,05 à 2,15 m
• Emplacement exclusif avec vue fantastique du Hohen Kasten au Säntis
• Quartier calme et beaucoup d'intimité
• Chauffage par sonde géothermique
• Distribution de chaleur par chauffage au sol au rez-de-chaussée et au sous-sol, à l'étage par des radiateurs dans les chambres
• Jardin avec arbres fruitiers et vignes
• Grande terrasse ensoleillée toute la journée avec vue sensationnelle
• Emplacement au-dessus de la limite de brouillard à 1 111 m d'altitude.
• Garage avec porte automatique
• La détention d'animaux de compagnie n'est pas autorisée
• Accès garanti à tout moment
• La partie de la maison peut être louée avec l'inventaire (sans frais supplémentaires)
• Loyer incluant le garage
• Faibles coûts d'exploitation grâce au chauffage à basse température et à une très bonne isolation
• Climatisation agréable grâce à la construction en bois.

Avez-vous été inspiré ? Alors laissez-vous envoûter par ce bien exclusif et prenez rendez-vous avec nous pour une visite. Nous avons hâte de vous voir !