Casa bifamiliare da affittare - 9467 Frümsen

Nel cuore della comunità idilliaca e adatta alle famiglie di Frümsen, si presenta questa esclusiva casa bifamiliare con appartamento separato. Costruita nel 2022, la proprietà impressiona per la sua architettura moderna, gli alti standard costruttivi e una disposizione delle stanze ben pensata che combina perfettamente funzionalità e comfort abitativo.

All'ingresso della casa, sarete accolti da un ampio ingresso con spazio sufficiente per un guardaroba e per riporre oggetti. Al piano superiore, si apre l'elegante zona giorno con una cucina aperta che si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel soggiorno inondati di luce. Grandi finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono accesso diretto alla generosa terrazza, che offre una meravigliosa vista sul paesaggio circostante e invita a sostare nei giorni di sole. Sempre a questo piano si trova un'altra stanza e un bagno con doccia.

Sotto il tetto ci sono tre camere da letto confortevoli, due delle quali hanno accesso diretto a un balcone che offre una vista impressionante sul paesaggio naturale della regione. Il moderno bagno a questo piano è dotato di una vasca da bagno, di una doccia a filo pavimento e di un lavabo di alta qualità con torre di lavaggio.

Questa proprietà dispone anche di un appartamento separato al piano terra, attualmente affittato.

Fissate un appuntamento per una visita senza impegno e convincetevi da soli. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.

• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie

• Architettura moderna e alti standard costruttivi

• Disposizione delle stanze ben pensata con pianta funzionale

• Ampio ingresso con spazio di stoccaggio e guardaroba

• Cucina moderna nella zona giorno/pranzo inondata di luce

• Grande terrazza con vista meravigliosa

• Balcone con un panorama montano unico

• Grande bagno con vasca, doccia e torre di lavaggio nel sottotetto

• Bagno con doccia al 1° piano

• Arredamento moderno e stanze luminose in tutta la casa

• Appartamento separato al piano terra è affittato

• Cortile con 2 posti auto inclusi

• I costi aggiuntivi ammontano a circa CHF 350.- al mese (costi di riscaldamento, acqua/fognature, tasse sui rifiuti, contratto di servizio di riscaldamento), più elettricità

• Disponibile immediatamente o su appuntamento

Sennwald si trova nel cuore della valle del Reno e sulle principali vie di comunicazione St. Gallen - Chur (autostrada A 13) e Zurigo - Chur (autostrada A 3). Il comune dispone di due collegamenti autostradali completi con l'A 13, che lo collegano direttamente alle grandi agglomerazioni e agli aeroporti di Zurigo e Altenrhein. La vicinanza alla stazione di confine di Buchs e le buone connessioni di autobus pubblici nella valle del Reno, nel Principato del Liechtenstein e nella regione del Vorarlberg, così come i punti di forza dell'area economica locale, offrono prospettive regionali e internazionali estremamente interessanti.

Sennwald ha un'area di 41,5 km2. È il comune più a nord e più variegato della regione di Werdenberg e comprende i villaggi di Sennwald, Frümsen, Haag, Salez e Sax. Alto e maestoso, il panorama montano mozzafiato con i Chrüzberge, Staubere e Hoher Kasten si erge di fronte alle distese della pianura del Reno. Il comune confina a sud con i comuni di Buchs e Gams, a est con il Principato del Liechtenstein, a nord con la Rhode Lienz (un'exclave del comune di Altstätten) e a ovest con Rüte (AI) e Wildhaus.