Casa a schiera da affittare - 1285 Athenaz (Avusy), Route D' Athenaz 4

Bella villa a schiera in affitto ad Athenaz (Avusy), disponibile dal 1° luglio 2025. La villa si trova nel cuore della campagna ginevrina e combina fascino e modernità con un'architettura ispirata alla baita di montagna. Il piano terra ha pareti in intonaco di calce, mentre i piani superiori sono rivestiti in legno riciclato. Un ampio balcone e una terrazza a sud consentono di sfruttare appieno l'ambiente naturale.

La villa è progettata per un comfort ottimale e dispone di un ascensore per auto per il parcheggio sotterraneo. L'acqua calda è generata da pannelli solari e il riscaldamento a pavimento funziona grazie a una pompa di calore geotermica con un sistema di geocooling per il comfort in ogni stagione.

La villa è idealmente situata, a soli 140 metri dalla scuola primaria, 200 metri dalla sala giochi e dalla biblioteca e 50 metri dalla fermata dell'autobus Athenaz Village, servita dalla linea L, che raggiunge Bernex P+R in 25 minuti.

L'area abitativa comprende un ingresso con armadi a muro e bagni per gli ospiti, una moderna cucina aperta con sala da pranzo e un luminoso soggiorno con possibilità di installare una stufa, che conduce al giardino paesaggistico con irrigazione automatica. Al piano superiore, due camere da letto dispongono ciascuna di una doccia con servizi igienici. L'appartamento in mansarda offre una suite matrimoniale con armadi a muro, balcone e bagno con vasca, doccia e servizi igienici separati.

Il seminterrato offre una stanza multifunzionale con doccia, ideale per un ufficio o una sala giochi, oltre a una cantina, una lavanderia e accesso diretto al parcheggio sotterraneo. Un posto auto collegato all'appartamento costa 200.- CHF al mese oltre all'affitto di 4'600 CHF al mese, con la possibilità di affittarne un secondo. Le spese accessorie comprendono acqua ed elettricità per le aree comuni in base a una certa quota, mentre l'elettricità privata è fatturata tramite SIG.

Una villa eccezionale che offre qualità della vita, comfort e modernità in un ambiente naturale privilegiato.