Maison contigüe à louer - 1285 Athenaz (Avusy), Route D' Athenaz 4

Belle villa en rangée à louer à Athenaz (Avusy), disponible à partir du 1er juillet 2025. La villa est située au cœur de la campagne genevoise et allie charme et modernité avec une architecture inspirée de la cabane de montagne. Le rez-de-chaussée a des murs en plâtre de chaux, tandis que les étages supérieurs sont revêtus de bois recyclé. Un balcon spacieux et une terrasse sud permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel.

La villa est conçue pour un confort optimal et dispose d'un ascenseur pour voitures menant au parking souterrain. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires, et le chauffage par le sol fonctionne grâce à une pompe à chaleur géothermique avec un système de géocooling pour un confort en toute saison.

La villa est idéalement située, à seulement 140 mètres de l'école primaire, 200 mètres de la salle de jeux et de la bibliothèque, et 50 mètres de l'arrêt de bus Athenaz Village, desservi par la ligne L, qui atteint Bernex P+R en 25 minutes.

Le salon comprend un hall d'entrée avec des placards intégrés et des toilettes pour les invités, une cuisine ouverte moderne avec salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux avec possibilité d'installer un poêle, menant au jardin paysager avec arrosage automatique. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une douche avec toilettes. L'appartement sous les combles offre une suite parentale avec placards intégrés, balcon et salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées.

Le sous-sol offre une pièce polyvalente avec douche, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie et un accès direct au parking souterrain. Une place de parking liée à l'appartement coûte 200.- CHF par mois en plus du loyer de 4'600 CHF par mois, avec la possibilité d'en louer une seconde. Les charges comprennent l'eau et l'électricité pour les parties communes selon une certaine part, tandis que l'électricité privée est facturée par SIG.

Une villa exceptionnelle qui offre qualité de vie, confort et modernité dans un environnement naturel privilégié.