Casa a gradini da affittare - 8610 Uster, Alpenblickstrasse 19

Affittiamo una casa unifamiliare recentemente ristrutturata, a schiera, in una zona residenziale tranquilla a Uster. La proprietà confina direttamente con la foresta e offre un giardino con area salotto e un'ulteriore area esterna dietro la casa – ideale per famiglie e amanti della natura.

Una visita è possibile su appuntamento.

La casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e adatta alle famiglie in Alpenblickstrasse a Uster. I dintorni si caratterizzano per la vicinanza diretta alla foresta, che invita a passeggiate, jogging o ore di relax nella natura. Allo stesso tempo, beneficiate dell'ottima infrastruttura della città di Uster.

Il centro di Uster, con numerose opportunità di shopping, ristoranti, scuole e strutture ricreative, è raggiungibile in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Uster offre eccellenti collegamenti con Zurigo, Winterthur e la regione – la stazione centrale di Zurigo è raggiungibile in circa 15 minuti con il treno S-Bahn.

Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: scuole, asili e impianti sportivi si trovano nelle vicinanze. Anche il Greifensee, una popolare area di svago locale, è rapidamente accessibile e offre una varietà di attività ricreative come nuoto, ciclismo e sport acquatici.

I collegamenti di trasporto sono anche ottimali: in auto, è possibile raggiungere le autostrade A53 e A1 in pochi minuti e arrivare rapidamente a Zurigo o all'aeroporto di Zurigo.

Pertanto, la posizione combina natura, tranquillità e privacy con la vicinanza ai servizi urbani – ideale per chi cerca una casa di alta qualità nel verde senza rinunciare ai comfort della città.

Condizioni di affitto

• Affitto netto (incluso garage): CHF 4'250.– al mese
• Durata minima di affitto: 1 anno
• Periodo di preavviso: 3 mesi, alla fine di ogni mese (eccetto dicembre)
• Deposito: 3 mesi di affitto

Regolamento dei costi aggiuntivi

I costi aggiuntivi sono a carico diretto dell'inquilino. I contratti corrispondenti devono essere conclusi dall'inquilino con i rispettivi fornitori. Questo include in particolare:

• Elettricità, acqua, acque reflue, riscaldamento, acqua calda
• Smaltimento dei rifiuti, TV/Internet, Serafe
• Spazzacamino, servizio di riscaldamento, manutenzione tecnica generale
• Manutenzione del giardino (cura continua da parte dell'inquilino; la potatura di siepi/arbusti sarà organizzata due volte all'anno da un giardiniere a spese del locatore)
• Rimozione della neve in inverno (accesso, area antistante, ecc.)

L'assicurazione dell'edificio e eventuali tasse comunali sulla proprietà sono incluse nell'affitto e rimangono a carico del proprietario.