Terrassenhaus zu vermieten - 8610 Uster, Alpenblickstrasse 19

Wir vermieten ein frisch renoviertes, einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Uster. Das Grundstück grenzt direkt an den Wald und bietet einen Garten mit Sitzplatz sowie einen zusätzlichen Aussenbereich hinter dem Haus – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Das Einfamilienhaus liegt an ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Alpenblickstrasse in Uster. Die Umgebung zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Wald aus, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur der Stadt Uster.

Das Zentrum von Uster mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Uster bietet hervorragende Verbindungen nach Zürich, Winterthur und in die Region – Zürich Hauptbahnhof ist in rund 15 Minuten per S-Bahn erreichbar.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich in der Nähe. Auch der Greifensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Velofahren und Wassersport.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A53 und A1 in wenigen Minuten und sind so schnell in Zürich oder am Flughafen Kloten.

Die Lage verbindet somit Natur, Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu städtischen Angeboten – ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Mietkonditionen

• Nettomiete (inkl. Garage): CHF 4'250.– pro Monat
• Mindestmietdauer: 1 Jahr
• Kündigungsfrist: 3 Monate, auf jedes Monatsende (ausser Dezember)
• Depot: 3 Monatsmieten

Nebenkostenregelung

Die Nebenkosten werden direkt vom Mieter übernommen. Die entsprechenden Verträge sind vom Mieter mit den jeweiligen Anbietern abzuschliessen. Dazu gehören insbesondere:

• Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Warmwasser
• Abfallentsorgung, TV/Internet, Serafe
• Kaminfeger, Heizungsservice, allgemeine technische Wartung
• Gartenunterhalt (laufende Pflege durch den Mieter; Rückschnitt von Hecken/Sträuchern wird 2x jährlich durch einen Gärtner auf Kosten des Vermieters organisiert)
• Schneeräumung im Winter (Zufahrt, Vorplatz etc.)

Gebäudeversicherung sowie allfällige kommunale Liegenschaftssteuern sind im Mietzins enthalten und verbleiben beim Eigentümer.