Maison en terrasse à louer - 8610 Uster, Alpenblickstrasse 19

Nous louons une maison individuelle fraîchement rénovée, mitoyenne, dans un quartier résidentiel calme à Uster. La propriété borde directement la forêt et offre un jardin avec un coin salon ainsi qu'un espace extérieur supplémentaire derrière la maison – idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Une visite est possible sur rendez-vous.

La maison individuelle est située dans un quartier calme et familial sur l'Alpenblickstrasse à Uster. Les environs se caractérisent par la proximité directe de la forêt, qui invite à des promenades, des courses à pied ou des heures de détente dans la nature. En même temps, vous bénéficiez de l'excellente infrastructure de la ville d'Uster.

Le centre d'Uster avec de nombreuses possibilités de shopping, restaurants, écoles et installations de loisirs est accessible en quelques minutes. La gare d'Uster offre d'excellentes connexions vers Zurich, Winterthour et la région – la gare principale de Zurich est accessible en environ 15 minutes en S-Bahn.

Pour les familles, l'emplacement est particulièrement attrayant : des écoles, des jardins d'enfants et des installations sportives se trouvent à proximité. Le Greifensee, une zone de loisirs locale populaire, est également rapidement accessible et offre une variété d'activités de loisirs telles que la baignade, le vélo et les sports nautiques.

Les connexions de transport sont également optimales : en voiture, vous pouvez rejoindre les autoroutes A53 et A1 en quelques minutes et être rapidement à Zurich ou à l'aéroport de Zurich.

Ainsi, l'emplacement combine nature, tranquillité et intimité avec la proximité des commodités urbaines – idéal pour tous ceux qui recherchent un logement de qualité à la campagne sans renoncer aux commodités de la ville.

Conditions de location

• Loyer net (y compris garage) : CHF 4'250.– par mois
• Durée minimale de location : 1 an
• Délai de préavis : 3 mois, à la fin de chaque mois (sauf décembre)
• Dépôt : 3 mois de loyer

Réglementation des coûts supplémentaires

Les coûts supplémentaires sont directement à la charge du locataire. Les contrats correspondants doivent être conclus par le locataire avec les fournisseurs respectifs. Cela inclut en particulier :

• Électricité, eau, eaux usées, chauffage, eau chaude
• Élimination des déchets, TV/Internet, Serafe
• Ramoneur, service de chauffage, maintenance technique générale
• Entretien du jardin (entretien courant par le locataire ; la taille des haies/buissons sera organisée deux fois par an par un jardinier aux frais du propriétaire)
• Déneigement en hiver (accès, devanture, etc.)

L'assurance bâtiment ainsi que les éventuelles taxes foncières communales sont incluses dans le loyer et restent à la charge du propriétaire.