Appartamento da affittare - 1201 Genève, Rue Du Fort-Barreau

Appartamento 2.5 locali 43m2 + Garage Box - Cornavin

Ripresa di contratto per il 15 luglio 2025.

Si tratta di un appartamento di 2.5 locali di 43 m2 composto come segue:
- Piccolo ingresso con armadio a muro.
- Bagno con vasca, WC e lavabo.
- Grande soggiorno.
- Piccolo balcone coperto.
- Grande cucina.
- Garage box chiuso al -2 di un parcheggio sicuro (telecamere + pattuglie)
- Cantina sicura.

L'edificio si trova in rue du Fort-Barreau. L'appartamento si affaccia su Rue Fendt e rue du Fort-Barreau.

L'affitto si compone come segue:
- Appartamento: 1372 CHF
- Spese (riscaldamento / acqua calda): 110 CHF
- Garage box: 260 CHF
- Totale: 1742 CHF/mese

Il contratto ha una durata di 5 anni, indicizzato all'ISPC. Risoluzione anticipata con preavviso di almeno un mese.

Si tratta di un contratto NON arredato. Di default svuoterò tutto, ma possiamo discutere il ritiro di alcuni mobili a basso prezzo (in particolare piano cottura e frigorifero), se siete interessati.

Vantaggi:
- Prezzo leggermente sotto il mercato.
- Garage in un parcheggio sicuro. Possibile discutere con la gestione di una sublocazione se il box non vi è utile. Al contrario, è anche possibile trovare posti aggiuntivi da affittare/subaffittare nell'edificio.
- Vicino a tutti i servizi (stazione, centri commerciali).
- Edificio sicuro e molto pulito (il portiere pulisce ogni giorno).
- Gestione Moser Vernet, reattiva e professionale.

Svantaggi:
- Nonostante il doppio vetro si sente un po' il traffico, soprattutto nelle ore di punta.
- Nessuna camera separata, quindi bisogna mettere il letto in un angolo della stanza principale.
- Quartiere "vivace", con Quai9 nelle vicinanze (da cui il prezzo un po' più basso rispetto ad altri luoghi).

PROSSIMA VISITA:
- Domenica 1 giugno, tra le 17 e le 20, su conferma da parte mia.

Per presentare una CANDIDATURA:
- Devo presentare alla gestione, entro il 15 giugno, i documenti solvibili. Potete inviarmi il vostro dossier, oppure consegnarlo durante la visita.
Il dossier deve includere le copie di:
- documenti d'identità e/o permessi di soggiorno
- Estratto del registro delle esecuzioni
- Il modulo di iscrizione della gestione (sul sito di moser vernet)
- Ultime 3 buste paga
- Eventualmente, una lettera di motivazione per riassumere in poche righe la vostra situazione.
- Nota: la solvibilità è definita come uno stipendio di circa 3x affitto, quindi minimo 5200 CHF/mese.


Leggete attentamente l'annuncio e poi scrivetemi se avete domande o se desiderate venire alla visita! :) Risponderò ai messaggi a partire dal 26 maggio.