Wohnung zu vermieten - 1201 Genève, Rue Du Fort-Barreau

2,5-Zimmer-Wohnung 43m2 + Garage Box - Cornavin

Mietübernahme für den 15. Juli 2025.

Es handelt sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 43 m2, die wie folgt besteht:
- Kleiner Eingangsbereich mit Einbauschrank.
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
- Großes Wohnzimmer.
- Kleiner überdachter Balkon.
- Große Küche.
- Geschlossene Garage im -2 eines gesicherten Parkplatzes (Kameras + Patrouillen)
- Gesicherter Keller.

Das Gebäude befindet sich in der Rue du Fort-Barreau. Die Wohnung blickt auf die Rue Fendt und die Rue du Fort-Barreau.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnung: 1372 CHF
- Nebenkosten (Heizung / Warmwasser): 110 CHF
- Garage: 260 CHF
- Gesamt: 1742 CHF/Monat

Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren, indexiert auf den ISPC. Vorzeitige Kündigung mit einer Frist von mindestens einem Monat.

Es handelt sich um einen UNMÖBLIERTEN Mietvertrag. Standardmäßig werde ich alles leeren, aber wir können über die Übernahme einiger Möbel zu einem niedrigen Preis (insbesondere Herd und Kühlschrank) sprechen, wenn Sie interessiert sind.

Vorteile:
- Preis etwas unter dem Markt.
- Garage in einem gesicherten Parkplatz. Es ist möglich, mit der Verwaltung über eine Untervermietung zu sprechen, wenn die Box für Sie nicht nützlich ist. Umgekehrt ist es auch möglich, zusätzliche Plätze im Gebäude zu mieten/unterzuvermieten.
- Nahe allen Annehmlichkeiten (Bahnhof, Einkaufszentren).
- Sicheres und sehr sauberes Gebäude (der Hausmeister reinigt jeden Tag).
- Moser Vernet Verwaltung, reaktionsschnell und professionell.

Nachteile:
- Trotz Doppelverglasung hört man etwas den Verkehr, besonders zu Stoßzeiten.
- Kein separates Schlafzimmer, daher muss das Bett in eine Ecke des Hauptzimmers gestellt werden.
- "Belebtes" Viertel, mit Quai9 in der Nähe (daher der etwas niedrigere Preis als anderswo).

NÄCHSTE BESICHTIGUNG:
- Sonntag, 1. Juni, zwischen 17 und 20 Uhr, nach meiner Bestätigung.

Um einen ANTRAG einzureichen:
- Ich muss der Verwaltung vor dem 15. Juni die zahlungsfähigen Unterlagen vorlegen. Sie können mir Ihre Unterlagen zusenden oder sie während der Besichtigung abgeben.
Die Unterlagen müssen Kopien von enthalten:
- Ausweisdokumenten und/oder Aufenthaltserlaubnissen
- Auszug aus dem Betreibungsregister
- Das Anmeldeformular der Verwaltung (auf der Website von Moser Vernet)
- Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Gegebenenfalls ein Motivationsschreiben, um Ihre Situation in wenigen Zeilen zusammenzufassen.
- Hinweis: Die Zahlungsfähigkeit wird als ein Gehalt von etwa 3x Miete definiert, also mindestens 5200 CHF/Monat.


Bitte lesen Sie die Anzeige sorgfältig und schreiben Sie mir, wenn Sie Fragen haben oder wenn Sie zur Besichtigung kommen möchten! :) Ich werde ab dem 26. Mai auf Nachrichten antworten.